MYSIP REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 43503898
J2020006343239
SRL
Ilfov, Sat Corbeanca, Comuna Corbeanca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43503898
Cod înmatriculare
J2020006343239
EUID
ROONRC.J2020006343239
Data înmatriculării
2020-12-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Sat Corbeanca, Comuna Corbeanca, UNIRII, 236B, 9, 77065, Parter
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Corbeanca, Comuna Corbeanca
Stradă:
UNIRII
Număr:
236B
Apartament:
9
Cod poștal:
77065
Completare adresă:
Parter
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.296 RON | 3.644.373 RON | 3.872.891 RON | −228.651 RON | −228.518 RON | 13.499.314 RON | 125 RON | 13.499.189 RON | −227.651 RON | 13.726.965 RON | 12.707.819 RON | 787.671 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 10.336.237 RON | 5.965.339 RON | 4.994.262 RON | 857.700 RON | 971.077 RON | 8.938.702 RON | 0 RON | 8.938.702 RON | 630.049 RON | 8.309.029 RON | 8.327.183 RON | 565.140 RON | 0 RON | 376 RON | 2 |
| 2023 | 1.241.795 RON | 763.709 RON | 1.006.219 RON | −242.510 RON | −242.510 RON | 8.559.021 RON | 0 RON | 8.559.021 RON | 387.539 RON | 8.171.859 RON | 7.846.804 RON | 666.796 RON | 0 RON | 377 RON | 2 |
| 2024 | 0 RON | 673.366 RON | 784.264 RON | −110.898 RON | −110.898 RON | 9.256.089 RON | 0 RON | 9.256.089 RON | 276.641 RON | 8.979.448 RON | 8.519.607 RON | 731.683 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 2.988.166 RON | 3.593.439 RON | 2.367.578 RON | 1.092.650 RON | 1.225.861 RON | 10.798.827 RON | 257 RON | 10.798.570 RON | 1.369.291 RON | 9.429.536 RON | 8.275.587 RON | 1.045.676 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MAXIM OTILIA
administrator
Loc. Galaţi, Galaţi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (51)
- 1623 Fabricarea altor elemente de dulgherie și tâmplărie, pentru construcții
- 1625 Fabricarea de uși și ferestre din lemn
- 1627 Finisarea articolelor din lemn
- 2361 Fabricarea produselor din beton pentru construcții
- 2362 Fabricarea produselor din ipsos pentru construcții
- 2363 Fabricarea betonului
- 2364 Fabricarea mortarului
- 2511 Fabricarea de construcții metalice și părți componente ale structurilor metalice
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4942 Servicii de mutare
- 5210 Depozitări
- 5221 Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre
- 5224 Manipulări
- 5225 Activități de servicii logistice pentru transporturi
- 5226 Alte activități anexe transporturilor
- 5231 Activități de intermediere pentru transportul de marfă
- 5320 Alte activități poștale și de curier
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5530 Parcuri pentru rulote, campinguri și tabere
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 87.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
2,99 M RON
Rezultat Net 2025
1,09 M RON
Total Active 2025
10,80 M RON
Scor Bonitate
75/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 75/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 13,3 K RON | 10,34 M RON | 1,24 M RON | 0 RON | 2,99 M RON |
| Venituri totale | 3,64 M RON | 5,97 M RON | 763,7 K RON | 673,4 K RON | 3,59 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,87 M RON | 4,99 M RON | 1,01 M RON | 784,3 K RON | 2,37 M RON |
| Rezultat net | −228,7 K RON | 857,7 K RON | −242,5 K RON | −110,9 K RON | 1,09 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,60 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,15 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,27 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,16 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,15 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate257 RON (0%)
Active circulante10,80 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri8,28 M RON
Creanțe1,05 M RON
Numerar1,48 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,36 |
| Durata stocaj (zile) | 1.011 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,86 |
| Durata încasare (zile) | 128 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
41,0%
Marjă netă
36,6%
ROA
10,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13,73 M RON | 13,50 M RON | 101,7% |
| 2022 | 8,31 M RON | 8,94 M RON | 93,0% |
| 2023 | 8,17 M RON | 8,56 M RON | 95,5% |
| 2024 | 8,98 M RON | 9,26 M RON | 97,0% |
| 2025 | 9,43 M RON | 10,80 M RON | 87,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
75
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 13,3 K RON | 10,34 M RON | 1,24 M RON | 0 RON | 2,99 M RON | – |
| Rezultat net | −228,7 K RON | 857,7 K RON | −242,5 K RON | −110,9 K RON | 1,09 M RON | ▲ 1.085,3% |
| Total active | 13,50 M RON | 8,94 M RON | 8,56 M RON | 9,26 M RON | 10,80 M RON | ▲ 16,7% |
| Capitaluri proprii | −227,7 K RON | 630,0 K RON | 387,5 K RON | 276,6 K RON | 1,37 M RON | ▲ 395,0% |
| Datorii totale | 13,73 M RON | 8,31 M RON | 8,17 M RON | 8,98 M RON | 9,43 M RON | ▲ 5,0% |
| Lichiditate curentă | 0,98 | 1,08 | 1,05 | 1,03 | 1,15 | ▲ 11,1% |
| Marjă netă (%) | -1.719,70 | 8,30 | -19,53 | – | 36,57 | – |
| Scor bonitate | 24 | 68 | 30 | 40 | 75 | ▲ 87,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,09 M RON).
- •Scorul de bonitate de 75/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Grad de îndatorare de 87.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.