TNF UNITY RESIDENCE S.R.L.
Date generale
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, BIRUINŢEI, 71C, 1, sediu birou
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1.586.785 RON | 3.274.192 RON | 2.558.733 RON | 699.906 RON | 715.459 RON | 13.186.984 RON | 5.415.496 RON | 7.771.488 RON | 855.264 RON | 12.331.720 RON | 4.425.051 RON | 2.361.863 RON | 0 RON | 0 RON | 9 |
| 2022 | 4.826.170 RON | 12.552.568 RON | 12.004.471 RON | 505.784 RON | 548.097 RON | 29.703.026 RON | 4.603.555 RON | 25.099.471 RON | 624.206 RON | 29.108.568 RON | 20.431.356 RON | 4.542.623 RON | 0 RON | 29.748 RON | 15 |
| 2023 | 13.376.934 RON | 15.015.397 RON | 13.668.349 RON | 1.153.641 RON | 1.347.048 RON | 16.828.116 RON | 9.462.914 RON | 7.365.202 RON | 1.777.848 RON | 15.050.268 RON | 1.858.703 RON | 4.154.352 RON | 0 RON | 0 RON | 55 |
| 2024 | 19.019.296 RON | 20.400.462 RON | 15.394.526 RON | 4.399.512 RON | 5.005.936 RON | 35.062.342 RON | 16.033.746 RON | 19.028.596 RON | 6.177.360 RON | 28.884.982 RON | 1.897.904 RON | 15.965.020 RON | 0 RON | 0 RON | 41 |
Reprezentanți și administratori (1)
Date de contact
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2021–20241. Sumar Executiv
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.66) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 82.4% din active finanțate din datorii
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,59 M RON | 4,83 M RON | 13,38 M RON | 19,02 M RON |
| Venituri totale | 3,27 M RON | 12,55 M RON | 15,02 M RON | 20,40 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,56 M RON | 12,00 M RON | 13,67 M RON | 15,39 M RON |
| Rezultat net | 699,9 K RON | 505,8 K RON | 1,15 M RON | 4,40 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 24,91 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,66 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,59 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,21 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 10,02 |
| Durata stocaj (zile) | 36 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,19 |
| Durata încasare (zile) | 306 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12,33 M RON | 13,19 M RON | 93,5% |
| 2022 | 29,11 M RON | 29,70 M RON | 98,0% |
| 2023 | 15,05 M RON | 16,83 M RON | 89,4% |
| 2024 | 28,88 M RON | 35,06 M RON | 82,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,59 M RON | 4,83 M RON | 13,38 M RON | 19,02 M RON | ▲ 42,2% |
| Rezultat net | 699,9 K RON | 505,8 K RON | 1,15 M RON | 4,40 M RON | ▲ 281,4% |
| Total active | 13,19 M RON | 29,70 M RON | 16,83 M RON | 35,06 M RON | ▲ 108,4% |
| Capitaluri proprii | 855,3 K RON | 624,2 K RON | 1,78 M RON | 6,18 M RON | ▲ 247,5% |
| Datorii totale | 12,33 M RON | 29,11 M RON | 15,05 M RON | 28,88 M RON | ▲ 91,9% |
| Lichiditate curentă | 0,63 | 0,86 | 0,49 | 0,66 | ▲ 34,6% |
| Marjă netă (%) | 44,11 | 10,48 | 8,62 | 23,13 | ▲ 168,3% |
| Scor bonitate | 53 | 61 | 58 | 73 | ▲ 25,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (4,40 M RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 24,91 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 82.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2024.