CHIRIMOBILIARE EXPERT S.R.L.
CUI: 43883509
J2021004291409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43883509
Cod înmatriculare
J2021004291409
EUID
ROONRC.J2021004291409
Data înmatriculării
2021-03-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, POŞTALIONULUI, 35, 1, 7, 41125, 4, PARTER, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
POŞTALIONULUI
Număr:
35
Bloc:
1
Apartament:
7
Cod poștal:
41125
Completare adresă:
PARTER, CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42.000 RON | 42.000 RON | 19.762 RON | 20.978 RON | 22.238 RON | 21.448 RON | 0 RON | 21.448 RON | 21.178 RON | 270 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 51.000 RON | 51.162 RON | 32.744 RON | 16.888 RON | 18.418 RON | 17.089 RON | 0 RON | 17.089 RON | 17.088 RON | 1 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 34.227 RON | 34.227 RON | 41.692 RON | −7.465 RON | −7.465 RON | 28.229 RON | 0 RON | 28.229 RON | 9.623 RON | 18.606 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 201.424 RON | 201.424 RON | 82.092 RON | 98.667 RON | 119.332 RON | 107.173 RON | 10.000 RON | 97.173 RON | 98.867 RON | 8.306 RON | 0 RON | 1.750 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CHIRIȚESCU DANIEL
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2021–20241. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2024
201,4 K RON
Rezultat Net 2024
98,7 K RON
Total Active 2024
107,2 K RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 42,0 K RON | 51,0 K RON | 34,2 K RON | 201,4 K RON |
| Venituri totale | 42,0 K RON | 51,2 K RON | 34,2 K RON | 201,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 19,8 K RON | 32,7 K RON | 41,7 K RON | 82,1 K RON |
| Rezultat net | 21,0 K RON | 16,9 K RON | −7,5 K RON | 98,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 197,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 11,70 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 11,70 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 11,49 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 12,90 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate10,0 K RON (9.3%)
Active circulante97,2 K RON (90.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,8 K RON
Numerar95,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 115,10 |
| Durata încasare (zile) | 3 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
59,2%
Marjă netă
49,0%
ROA
92,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 270 RON | 21,4 K RON | 1,3% |
| 2022 | 1 RON | 17,1 K RON | 0,0% |
| 2023 | 18,6 K RON | 28,2 K RON | 65,9% |
| 2024 | 8,3 K RON | 107,2 K RON | 7,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 42,0 K RON | 51,0 K RON | 34,2 K RON | 201,4 K RON | ▲ 488,5% |
| Rezultat net | 21,0 K RON | 16,9 K RON | −7,5 K RON | 98,7 K RON | ▲ 1.421,7% |
| Total active | 21,4 K RON | 17,1 K RON | 28,2 K RON | 107,2 K RON | ▲ 279,7% |
| Capitaluri proprii | 21,2 K RON | 17,1 K RON | 9,6 K RON | 98,9 K RON | ▲ 927,4% |
| Datorii totale | 270 RON | 1 RON | 18,6 K RON | 8,3 K RON | ▼ 55,4% |
| Lichiditate curentă | 79,44 | 17.089,00 | 1,52 | 11,70 | ▲ 671,1% |
| Marjă netă (%) | 49,95 | 33,11 | -21,81 | 48,98 | ▲ 324,6% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 47 | 100 | ▲ 112,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (98,7 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (11.7), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2024.