METROPOLITAN GROUP REAL ESTATE DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 44805452
J2021014773405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44805452
Cod înmatriculare
J2021014773405
EUID
ROONRC.J2021014773405
Data înmatriculării
2021-08-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, DIMITRIE POMPEIU, 2D, 10, 115
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Stradă:
DIMITRIE POMPEIU
Număr:
2D
Etaj:
10
Apartament:
115
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 1.780 RON | −1.780 RON | −1.780 RON | 473.648 RON | 473.628 RON | 20 RON | −1.580 RON | 475.228 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 759.332 RON | 771.959 RON | 153.065 RON | 604.406 RON | 618.894 RON | 1.355.645 RON | 473.628 RON | 882.017 RON | 602.826 RON | 752.819 RON | 0 RON | 497.023 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 253.567 RON | 329.357 RON | 217.565 RON | 109.024 RON | 111.792 RON | 1.661.213 RON | 1.459.742 RON | 201.471 RON | 711.850 RON | 949.363 RON | 0 RON | 114 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 662.678 RON | 761.997 RON | 498.929 RON | 241.397 RON | 263.068 RON | 1.739.848 RON | 909.678 RON | 830.170 RON | 953.248 RON | 786.600 RON | 0 RON | 71.562 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 361.086 RON | 378.902 RON | 538.607 RON | −164.470 RON | −159.705 RON | 1.791.028 RON | 871.161 RON | 919.867 RON | 788.778 RON | 1.002.250 RON | 0 RON | 338.441 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
DAVID (TWITO) REFAEL (MOTI REFAEL)
administrator
LOC TEL AVIV, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 6039 Activități de distribuție a altor conținuturi
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.92) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−164.470 RON)
Cifra de Afaceri 2025
361,1 K RON
Rezultat Net 2025
−164,5 K RON
Total Active 2025
1,79 M RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 759,3 K RON | 253,6 K RON | 662,7 K RON | 361,1 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 772,0 K RON | 329,4 K RON | 762,0 K RON | 378,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,8 K RON | 153,1 K RON | 217,6 K RON | 498,9 K RON | 538,6 K RON |
| Rezultat net | −1,8 K RON | 604,4 K RON | 109,0 K RON | 241,4 K RON | −164,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 595,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,92 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,92 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,22 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,79 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate871,2 K RON (48.6%)
Active circulante919,9 K RON (51.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe338,4 K RON
Numerar225,2 K RON
Alte active circulante356,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,07 |
| Durata încasare (zile) | 342 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-44,2%
Marjă netă
-45,6%
ROA
-9,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 475,2 K RON | 473,6 K RON | 100,3% |
| 2022 | 752,8 K RON | 1,36 M RON | 55,5% |
| 2023 | 949,4 K RON | 1,66 M RON | 57,2% |
| 2024 | 786,6 K RON | 1,74 M RON | 45,2% |
| 2025 | 1,00 M RON | 1,79 M RON | 56,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 759,3 K RON | 253,6 K RON | 662,7 K RON | 361,1 K RON | ▼ 45,5% |
| Rezultat net | −1,8 K RON | 604,4 K RON | 109,0 K RON | 241,4 K RON | −164,5 K RON | ▼ 168,1% |
| Total active | 473,6 K RON | 1,36 M RON | 1,66 M RON | 1,74 M RON | 1,79 M RON | ▲ 2,9% |
| Capitaluri proprii | −1,6 K RON | 602,8 K RON | 711,9 K RON | 953,2 K RON | 788,8 K RON | ▼ 17,3% |
| Datorii totale | 475,2 K RON | 752,8 K RON | 949,4 K RON | 786,6 K RON | 1,00 M RON | ▲ 27,4% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 1,17 | 0,21 | 1,06 | 0,92 | ▼ 13,0% |
| Marjă netă (%) | – | 79,60 | 43,00 | 36,43 | -45,55 | ▼ 225,0% |
| Scor bonitate | 22 | 80 | 53 | 90 | 35 | ▼ 61,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 595,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.