ELGEKA PROPERTIES S.R.L.
CUI: 45290834
J2021020967407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Instituire ipotecă mobiliară asupra părților sociale/acțiunilor
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45290834
Cod înmatriculare
J2021020967407
EUID
ROONRC.J2021020967407
Data înmatriculării
2021-11-26
Formă juridică
SRL
Stare
Instituire ipotecă mobiliară asupra părților sociale/acțiunilor
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, PICTOR BARBU ISCOVESCU, 26, 1, 2, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
PICTOR BARBU ISCOVESCU
Număr:
26
Etaj:
1
Apartament:
2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 100.029 RON | 100.029 RON | 81.828 RON | 14.659 RON | 18.201 RON | 4.781.968 RON | 4.430.935 RON | 351.033 RON | 4.455.925 RON | 329.987 RON | 0 RON | 92.956 RON | 0 RON | 3.944 RON | 1 |
| 2022 | 1.077.375 RON | 1.077.375 RON | 1.090.014 RON | −20.343 RON | −12.639 RON | 4.954.423 RON | 4.324.726 RON | 629.697 RON | 4.435.581 RON | 526.820 RON | 378 RON | 90.740 RON | 0 RON | 7.978 RON | 2 |
| 2023 | 1.198.189 RON | 1.200.668 RON | 1.047.162 RON | 120.416 RON | 153.506 RON | 5.255.583 RON | 4.540.121 RON | 715.462 RON | 4.555.998 RON | 755.686 RON | 0 RON | 97.576 RON | 0 RON | 56.101 RON | 2 |
| 2024 | 1.252.773 RON | 1.253.345 RON | 1.317.343 RON | −65.655 RON | −63.998 RON | 5.133.650 RON | 4.331.463 RON | 802.187 RON | 4.490.343 RON | 774.519 RON | 0 RON | 138.762 RON | 0 RON | 131.212 RON | 1 |
| 2025 | 1.372.748 RON | 1.379.949 RON | 1.414.563 RON | −40.121 RON | −34.614 RON | 5.402.086 RON | 4.168.038 RON | 1.234.048 RON | 4.450.222 RON | 994.983 RON | 0 RON | 316.273 RON | 0 RON | 43.119 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
TOADER CAMELIA LUMINIŢA
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
SOULIS VASILEIOS
administrator
ATHINA, Grecia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (18)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4942 Servicii de mutare
- 4950 Transporturi prin conducte
- 5210 Depozitări
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−40.121 RON)
Cifra de Afaceri 2025
1,37 M RON
Rezultat Net 2025
−40,1 K RON
Total Active 2025
5,40 M RON
Scor Bonitate
67/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 67/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 100,0 K RON | 1,08 M RON | 1,20 M RON | 1,25 M RON | 1,37 M RON |
| Venituri totale | 100,0 K RON | 1,08 M RON | 1,20 M RON | 1,25 M RON | 1,38 M RON |
| Cheltuieli totale | 81,8 K RON | 1,09 M RON | 1,05 M RON | 1,32 M RON | 1,41 M RON |
| Rezultat net | 14,7 K RON | −20,3 K RON | 120,4 K RON | −65,7 K RON | −40,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,82 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,24 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,24 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,92 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 5,43 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,17 M RON (77.2%)
Active circulante1,23 M RON (22.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe316,3 K RON
Numerar917,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,34 |
| Durata încasare (zile) | 84 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-2,5%
Marjă netă
-2,9%
ROA
-0,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 330,0 K RON | 4,78 M RON | 6,9% |
| 2022 | 526,8 K RON | 4,95 M RON | 10,6% |
| 2023 | 755,7 K RON | 5,26 M RON | 14,4% |
| 2024 | 774,5 K RON | 5,13 M RON | 15,1% |
| 2025 | 995,0 K RON | 5,40 M RON | 18,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
67
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 100,0 K RON | 1,08 M RON | 1,20 M RON | 1,25 M RON | 1,37 M RON | ▲ 9,6% |
| Rezultat net | 14,7 K RON | −20,3 K RON | 120,4 K RON | −65,7 K RON | −40,1 K RON | ▲ 38,9% |
| Total active | 4,78 M RON | 4,95 M RON | 5,26 M RON | 5,13 M RON | 5,40 M RON | ▲ 5,2% |
| Capitaluri proprii | 4,46 M RON | 4,44 M RON | 4,56 M RON | 4,49 M RON | 4,45 M RON | ▼ 0,9% |
| Datorii totale | 330,0 K RON | 526,8 K RON | 755,7 K RON | 774,5 K RON | 995,0 K RON | ▲ 28,5% |
| Lichiditate curentă | 1,06 | 1,20 | 0,95 | 1,04 | 1,24 | ▲ 19,8% |
| Marjă netă (%) | 14,65 | -1,89 | 10,05 | -5,24 | -2,92 | ▲ 44,3% |
| Scor bonitate | 77 | 62 | 78 | 62 | 67 | ▲ 8,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Scorul de bonitate de 67/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,82 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.