MONARC LUXURY PROPERTIES S.R.L.
CUI: 46161536
J2022009520400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46161536
Cod înmatriculare
J2022009520400
EUID
ROONRC.J2022009520400
Data înmatriculării
2022-05-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, PRIGORIILOR, 38, 32852, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
PRIGORIILOR
Număr:
38
Cod poștal:
32852
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 299.356 RON | 299.356 RON | 86.797 RON | 203.579 RON | 212.559 RON | 206.977 RON | 0 RON | 206.977 RON | 203.779 RON | 3.198 RON | 0 RON | 1.730 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 295.535 RON | 295.535 RON | 152.176 RON | 140.404 RON | 143.359 RON | 170.165 RON | 0 RON | 170.165 RON | 167.553 RON | 2.612 RON | 0 RON | 88.658 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 35.207 RON | −35.207 RON | −35.207 RON | 1.612.127 RON | 0 RON | 1.612.127 RON | 110.606 RON | 1.501.521 RON | 0 RON | 1.258.861 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 6.563 RON | −6.563 RON | −6.563 RON | 2.305.003 RON | 0 RON | 2.305.003 RON | 104.043 RON | 2.200.960 RON | 0 RON | 2.277.101 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MANEA ALEXANDRU COSTIN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6422 Activități ale canalelor de finanțare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−6.563 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 95.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−6,6 K RON
Total Active 2025
2,31 M RON
Scor Bonitate
40/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 40/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 299,4 K RON | 295,5 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 299,4 K RON | 295,5 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 86,8 K RON | 152,2 K RON | 35,2 K RON | 6,6 K RON |
| Rezultat net | 203,6 K RON | 140,4 K RON | −35,2 K RON | −6,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −149,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,05 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,05 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,05 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante2,31 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,28 M RON
Numerar27,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3,2 K RON | 207,0 K RON | 1,6% |
| 2023 | 2,6 K RON | 170,2 K RON | 1,5% |
| 2024 | 1,50 M RON | 1,61 M RON | 93,1% |
| 2025 | 2,20 M RON | 2,31 M RON | 95,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
40
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 299,4 K RON | 295,5 K RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 203,6 K RON | 140,4 K RON | −35,2 K RON | −6,6 K RON | ▲ 81,4% |
| Total active | 207,0 K RON | 170,2 K RON | 1,61 M RON | 2,31 M RON | ▲ 43,0% |
| Capitaluri proprii | 203,8 K RON | 167,6 K RON | 110,6 K RON | 104,0 K RON | ▼ 5,9% |
| Datorii totale | 3,2 K RON | 2,6 K RON | 1,50 M RON | 2,20 M RON | ▲ 46,6% |
| Lichiditate curentă | 64,72 | 65,15 | 1,07 | 1,05 | ▼ 2,5% |
| Marjă netă (%) | 68,01 | 47,51 | – | – | – |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 33 | 40 | ▲ 21,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2022, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 95.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (40/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.