HIVE PROPERTY S.R.L.
CUI: 46918580
J2022019285409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46918580
Cod înmatriculare
J2022019285409
EUID
ROONRC.J2022019285409
Data înmatriculării
2022-09-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ZĂGAZULUI, 4C, C4, 1, PARTER
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ZĂGAZULUI
Număr:
4C
Apartament:
C4
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 141.953 RON | 141.953 RON | 132.824 RON | 7.737 RON | 9.129 RON | 14.526 RON | 0 RON | 14.526 RON | 7.937 RON | 6.589 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 348.660 RON | 348.660 RON | 291.207 RON | 54.489 RON | 57.453 RON | 78.370 RON | 0 RON | 78.370 RON | 62.426 RON | 15.944 RON | 800 RON | 152 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 4.051 RON | 4.051 RON | 56.633 RON | −52.617 RON | −52.582 RON | 49.725 RON | 0 RON | 49.725 RON | 9.809 RON | 39.916 RON | 800 RON | 158 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 20.306 RON | 20.306 RON | 57.079 RON | −36.976 RON | −36.773 RON | 1.731 RON | 0 RON | 1.731 RON | −27.166 RON | 28.897 RON | 800 RON | 211 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
DIMITRESCU ANNE-MARIE
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−27.166 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.06) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−36.976 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 1669.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
20,3 K RON
Rezultat Net 2025
−37,0 K RON
Total Active 2025
1,7 K RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 142,0 K RON | 348,7 K RON | 4,1 K RON | 20,3 K RON |
| Venituri totale | 142,0 K RON | 348,7 K RON | 4,1 K RON | 20,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 132,8 K RON | 291,2 K RON | 56,6 K RON | 57,1 K RON |
| Rezultat net | 7,7 K RON | 54,5 K RON | −52,6 K RON | −37,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −48,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−27.166 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,06 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,06 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante1,7 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri800 RON
Creanțe211 RON
Numerar720 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 25,38 |
| Durata stocaj (zile) | 14 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 96,24 |
| Durata încasare (zile) | 4 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-181,1%
Marjă netă
-182,1%
ROA
-2.136,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6,6 K RON | 14,5 K RON | 45,4% |
| 2023 | 15,9 K RON | 78,4 K RON | 20,3% |
| 2024 | 39,9 K RON | 49,7 K RON | 80,3% |
| 2025 | 28,9 K RON | 1,7 K RON | 1.669,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 142,0 K RON | 348,7 K RON | 4,1 K RON | 20,3 K RON | ▲ 401,3% |
| Rezultat net | 7,7 K RON | 54,5 K RON | −52,6 K RON | −37,0 K RON | ▲ 29,7% |
| Total active | 14,5 K RON | 78,4 K RON | 49,7 K RON | 1,7 K RON | ▼ 96,5% |
| Capitaluri proprii | 7,9 K RON | 62,4 K RON | 9,8 K RON | −27,2 K RON | ▼ 376,9% |
| Datorii totale | 6,6 K RON | 15,9 K RON | 39,9 K RON | 28,9 K RON | ▼ 27,6% |
| Lichiditate curentă | 2,20 | 4,92 | 1,25 | 0,06 | ▼ 95,2% |
| Marjă netă (%) | 5,45 | 15,63 | -1.298,86 | -182,09 | ▲ 86,0% |
| Scor bonitate | 82 | 100 | 37 | 27 | ▼ 27,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2022, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 1669.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.