ESTATE PLUS S.R.L.
CUI: 48633562
J2023003470128
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
48633562
Cod înmatriculare
J2023003470128
EUID
ROONRC.J2023003470128
Data înmatriculării
2023-08-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Muncii, 4-6, GP2, 8, 96, 400641
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
Muncii
Număr:
4-6
Bloc:
GP2
Etaj:
8
Apartament:
96
Cod poștal:
400641
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 43.295 RON | 43.295 RON | 20.486 RON | 22.387 RON | 22.809 RON | 27.295 RON | 0 RON | 27.295 RON | 22.587 RON | 4.708 RON | 0 RON | 1.034 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 226.948 RON | 226.948 RON | 80.546 RON | 144.473 RON | 146.402 RON | 346.555 RON | 8.342 RON | 338.213 RON | 167.060 RON | 179.495 RON | 223.760 RON | 99 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 841.343 RON | 841.344 RON | 840.294 RON | 890 RON | 1.050 RON | 126.710 RON | 75.843 RON | 50.867 RON | 1.130 RON | 126.660 RON | 26.131 RON | 23.970 RON | 0 RON | 1.080 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
IFRIM LAVINIA IOANA
administrator
Loc. Satu Mare, Satu Mare, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.4) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 100% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
841,3 K RON
Rezultat Net 2025
890 RON
Total Active 2025
126,7 K RON
Scor Bonitate
38/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 38/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 43,3 K RON | 226,9 K RON | 841,3 K RON |
| Venituri totale | 43,3 K RON | 226,9 K RON | 841,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 20,5 K RON | 80,5 K RON | 840,3 K RON |
| Rezultat net | 22,4 K RON | 144,5 K RON | 890 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,17 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,40 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,20 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,00 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate75,8 K RON (59.9%)
Active circulante50,9 K RON (40.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri26,1 K RON
Creanțe24,0 K RON
Numerar766 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 32,20 |
| Durata stocaj (zile) | 11 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 35,10 |
| Durata încasare (zile) | 10 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
0,1%
Marjă netă
0,1%
ROA
0,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4,7 K RON | 27,3 K RON | 17,3% |
| 2024 | 179,5 K RON | 346,6 K RON | 51,8% |
| 2025 | 126,7 K RON | 126,7 K RON | 100,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
38
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 43,3 K RON | 226,9 K RON | 841,3 K RON | ▲ 270,7% |
| Rezultat net | 22,4 K RON | 144,5 K RON | 890 RON | ▼ 99,4% |
| Total active | 27,3 K RON | 346,6 K RON | 126,7 K RON | ▼ 63,4% |
| Capitaluri proprii | 22,6 K RON | 167,1 K RON | 1,1 K RON | ▼ 99,3% |
| Datorii totale | 4,7 K RON | 179,5 K RON | 126,7 K RON | ▼ 29,4% |
| Lichiditate curentă | 5,80 | 1,88 | 0,40 | ▼ 78,7% |
| Marjă netă (%) | 51,71 | 63,66 | 0,11 | ▼ 99,8% |
| Scor bonitate | 87 | 85 | 38 | ▼ 55,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (890 RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,17 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 100% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (38/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.