VLAD EXIM REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 48174486
J2023009101406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
48174486
Cod înmatriculare
J2023009101406
EUID
ROONRC.J2023009101406
Data înmatriculării
2023-05-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
13 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, VITAN BÂRZEŞTI, 9A, 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
VITAN BÂRZEŞTI
Număr:
9A
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4.454.970 RON | 5.523.645 RON | 4.337.960 RON | 996.514 RON | 1.185.685 RON | 22.941.133 RON | 21.545.075 RON | 1.396.058 RON | 21.251.325 RON | 1.662.164 RON | 0 RON | 983.866 RON | 57.456 RON | 29.812 RON | 9 |
| 2024 | 9.105.531 RON | 11.441.184 RON | 8.372.102 RON | 2.565.390 RON | 3.069.082 RON | 22.719.588 RON | 21.408.870 RON | 1.310.718 RON | 21.860.192 RON | 852.988 RON | 0 RON | 954.240 RON | 31.849 RON | 25.441 RON | 10 |
| 2025 | 10.206.846 RON | 12.480.800 RON | 9.116.479 RON | 2.804.771 RON | 3.364.321 RON | 23.084.993 RON | 21.686.525 RON | 1.398.468 RON | 21.609.409 RON | 1.505.049 RON | 0 RON | 1.021.442 RON | 0 RON | 29.465 RON | 13 |
Reprezentanți și administratori (2)
MICȘUNESCU VLAD-ȘTEFAN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
MARIN EMIL
administrator
Comuna Gârbovi, Ialomiţa, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.93) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
10,21 M RON
Rezultat Net 2025
2,80 M RON
Total Active 2025
23,08 M RON
Scor Bonitate
78/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 78/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,45 M RON | 9,11 M RON | 10,21 M RON |
| Venituri totale | 5,52 M RON | 11,44 M RON | 12,48 M RON |
| Cheltuieli totale | 4,34 M RON | 8,37 M RON | 9,12 M RON |
| Rezultat net | 996,5 K RON | 2,57 M RON | 2,80 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 13,67 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,93 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,93 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,25 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 15,34 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate21,69 M RON (93.9%)
Active circulante1,40 M RON (6.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,02 M RON
Numerar377,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 9,99 |
| Durata încasare (zile) | 37 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
33,0%
Marjă netă
27,5%
ROA
12,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,66 M RON | 22,94 M RON | 7,3% |
| 2024 | 853,0 K RON | 22,72 M RON | 3,8% |
| 2025 | 1,51 M RON | 23,08 M RON | 6,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
78
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,45 M RON | 9,11 M RON | 10,21 M RON | ▲ 12,1% |
| Rezultat net | 996,5 K RON | 2,57 M RON | 2,80 M RON | ▲ 9,3% |
| Total active | 22,94 M RON | 22,72 M RON | 23,08 M RON | ▲ 1,6% |
| Capitaluri proprii | 21,25 M RON | 21,86 M RON | 21,61 M RON | ▼ 1,1% |
| Datorii totale | 1,66 M RON | 853,0 K RON | 1,51 M RON | ▲ 76,4% |
| Lichiditate curentă | 0,84 | 1,54 | 0,93 | ▼ 39,5% |
| Marjă netă (%) | 22,37 | 28,17 | 27,48 | ▼ 2,4% |
| Scor bonitate | 70 | 95 | 78 | ▼ 17,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (2,80 M RON).
- •Scorul de bonitate de 78/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 13,67 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.