PREMIER ESTATE MANAGEMENT SRL
CUI: 24913395
J2023022628405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
24913395
Cod înmatriculare
J2023022628405
EUID
ROONRC.J2023022628405
Data înmatriculării
2023-11-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, ŢEPEŞ VODĂ, 100, 1, 21526, 2, Biroul nr. 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
ŢEPEŞ VODĂ
Număr:
100
Etaj:
1
Cod poștal:
21526
Completare adresă:
Biroul nr. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 711.947 RON | 716.908 RON | 859.632 RON | −149.893 RON | −142.724 RON | 885.546 RON | 109.348 RON | 776.198 RON | 345.526 RON | 540.020 RON | 2.969 RON | 694.266 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 854.707 RON | 870.036 RON | 684.694 RON | 165.384 RON | 185.342 RON | 975.858 RON | 130.231 RON | 845.627 RON | 510.422 RON | 465.436 RON | 1.775 RON | 704.401 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 732.273 RON | 732.273 RON | 794.848 RON | −74.036 RON | −62.575 RON | 850.112 RON | 100.468 RON | 749.644 RON | 436.172 RON | 413.940 RON | 2.682 RON | 680.670 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
COMŞA ANDREEA-IOANA
administrator
SIBIU,SIBIU/ROMÂNIA
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 6619 Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−74.036 RON)
Cifra de Afaceri 2025
732,3 K RON
Rezultat Net 2025
−74,0 K RON
Total Active 2025
850,1 K RON
Scor Bonitate
52/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 52/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 711,9 K RON | 854,7 K RON | 732,3 K RON |
| Venituri totale | 716,9 K RON | 870,0 K RON | 732,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 859,6 K RON | 684,7 K RON | 794,8 K RON |
| Rezultat net | −149,9 K RON | 165,4 K RON | −74,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 786,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,81 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,80 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,16 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,05 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate100,5 K RON (11.8%)
Active circulante749,6 K RON (88.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,7 K RON
Creanțe680,7 K RON
Numerar66,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 273,03 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,08 |
| Durata încasare (zile) | 339 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-8,6%
Marjă netă
-10,1%
ROA
-8,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 540,0 K RON | 885,5 K RON | 61,0% |
| 2024 | 465,4 K RON | 975,9 K RON | 47,7% |
| 2025 | 413,9 K RON | 850,1 K RON | 48,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
52
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 711,9 K RON | 854,7 K RON | 732,3 K RON | ▼ 14,3% |
| Rezultat net | −149,9 K RON | 165,4 K RON | −74,0 K RON | ▼ 144,8% |
| Total active | 885,5 K RON | 975,9 K RON | 850,1 K RON | ▼ 12,9% |
| Capitaluri proprii | 345,5 K RON | 510,4 K RON | 436,2 K RON | ▼ 14,5% |
| Datorii totale | 540,0 K RON | 465,4 K RON | 413,9 K RON | ▼ 11,1% |
| Lichiditate curentă | 1,44 | 1,82 | 1,81 | ▼ 0,3% |
| Marjă netă (%) | -21,05 | 19,35 | -10,11 | ▼ 152,2% |
| Scor bonitate | 49 | 95 | 52 | ▼ 45,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Scorul de bonitate de 52/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 786,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.