SNC REAL ESTATES S.R.L.
CUI: 47810143
J23/1723/2023
SRL
Ilfov, Oraş Voluntari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
47810143
Cod înmatriculare
J23/1723/2023
EUID
ROONRC.J23/1723/2023
Data înmatriculării
2023-03-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Adresă
România, Ilfov, Oraş Voluntari, Erou Ion Şerban, 2, 77190, Biroul nr. 1
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Voluntari
Stradă:
Erou Ion Şerban
Număr:
2
Cod poștal:
77190
Completare adresă:
Biroul nr. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 30.219 RON | −30.219 RON | −30.219 RON | 2.849.901 RON | 2.840.035 RON | 9.866 RON | −30.019 RON | 2.879.920 RON | 107 RON | 2.584 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 115.726 RON | −115.726 RON | −115.726 RON | 8.104.632 RON | 8.046.137 RON | 58.495 RON | −145.745 RON | 8.262.718 RON | 0 RON | 58.529 RON | 0 RON | 12.341 RON | 0 |
| 2025 | 10.375.000 RON | 13.141.949 RON | 7.840.304 RON | 4.609.751 RON | 5.301.645 RON | 11.773.913 RON | 376.306 RON | 11.397.607 RON | 4.464.006 RON | 7.309.907 RON | 0 RON | 4.474.214 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
TÎRNOVEANU SILVIU
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
ANDRONE NICOLAS-CRISTIAN
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (29)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
10,38 M RON
Rezultat Net 2025
4,61 M RON
Total Active 2025
11,77 M RON
Scor Bonitate
85/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 85/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 10,38 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 13,14 M RON |
| Cheltuieli totale | 30,2 K RON | 115,7 K RON | 7,84 M RON |
| Rezultat net | −30,2 K RON | −115,7 K RON | 4,61 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 13,83 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,56 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,56 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,95 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,61 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate376,3 K RON (3.2%)
Active circulante11,40 M RON (96.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe4,47 M RON
Numerar6,92 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,32 |
| Durata încasare (zile) | 157 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
51,1%
Marjă netă
44,4%
ROA
39,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2,88 M RON | 2,85 M RON | 101,1% |
| 2024 | 8,26 M RON | 8,10 M RON | 102,0% |
| 2025 | 7,31 M RON | 11,77 M RON | 62,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
85
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 10,38 M RON | – |
| Rezultat net | −30,2 K RON | −115,7 K RON | 4,61 M RON | ▲ 4.083,3% |
| Total active | 2,85 M RON | 8,10 M RON | 11,77 M RON | ▲ 45,3% |
| Capitaluri proprii | −30,0 K RON | −145,7 K RON | 4,46 M RON | ▲ 3.162,9% |
| Datorii totale | 2,88 M RON | 8,26 M RON | 7,31 M RON | ▼ 11,5% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,01 | 1,56 | ▲ 21.860,6% |
| Marjă netă (%) | – | – | 44,43 | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 85 | ▲ 286,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (4,61 M RON).
- •Scorul de bonitate de 85/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 13,83 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.