SCHWARTZ IMMOBILIEN S.R.L.

CUI: 46270398 J23/3701/2022 SRL Ilfov, Sat Chiajna, Comuna Chiajna

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 46270398

Cod înmatriculare J23/3701/2022

EUID ROONRC.J23/3701/2022

Data înmatriculării 2022-06-08

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 4 ani

Salariați (2025) 3 angajați

Adresă

România, Ilfov, Sat Chiajna, Comuna Chiajna, INDUSTRIILOR, 10, 77040

Țară: România

Județ: Ilfov

Localitate: Sat Chiajna, Comuna Chiajna

Stradă: INDUSTRIILOR

Număr: 10

Cod poștal: 77040

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Creanțe	Venituri în avans	Cheltuieli în avans	Nr. salariați
2022	4.736.031 RON	6.915.440 RON	7.295.763 RON	−635.439 RON	−380.323 RON	104.451.475 RON	92.741.813 RON	11.709.662 RON	81.734.095 RON	22.717.380 RON	2.011.670 RON	0 RON	0 RON	2
2023	10.334.393 RON	10.749.753 RON	13.840.437 RON	−3.553.718 RON	−3.090.684 RON	148.924.550 RON	140.930.323 RON	7.994.227 RON	112.555.211 RON	36.380.618 RON	2.871.328 RON	0 RON	11.279 RON	2
2024	11.639.922 RON	11.870.072 RON	15.179.917 RON	−3.543.937 RON	−3.309.845 RON	189.033.467 RON	176.782.121 RON	12.251.346 RON	109.011.273 RON	79.957.177 RON	7.696.255 RON	87.315 RON	22.298 RON	3
2025	15.394.183 RON	15.800.789 RON	20.312.780 RON	−4.600.593 RON	−4.511.991 RON	224.412.894 RON	208.558.111 RON	15.854.783 RON	104.410.680 RON	119.944.202 RON	13.832.974 RON	89.322 RON	31.310 RON	3

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

SCHWARTZ FILIP-FLORIN

administrator

Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România

Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (6)

7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.

Vezi toate (1 mai multe) ↓

Raport Economico-Financiar

2022–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025

•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.13) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Pierdere netă înregistrată în 2025 (−4.600.593 RON)

Cifra de Afaceri 2025

15,39 M RON

Rezultat Net 2025

−4,60 M RON

Total Active 2025

224,41 M RON

Scor Bonitate

37/100

Risc Ridicat — Clasa C

Scor bonitate: 37/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	4,74 M RON	10,33 M RON	11,64 M RON	15,39 M RON
Venituri totale	6,92 M RON	10,75 M RON	11,87 M RON	15,80 M RON
Cheltuieli totale	7,30 M RON	13,84 M RON	15,18 M RON	20,31 M RON
Rezultat net	−635,4 K RON	−3,55 M RON	−3,54 M RON	−4,60 M RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 18,85 M RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,13	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,13	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,02	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	1,87	≥ 1	Acceptabil

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate208,56 M RON (92.9%)

Active circulante15,85 M RON (7.1%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe13,83 M RON

Numerar2,02 M RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	1,11
Durata încasare (zile)	328

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

-29,3%

Marjă netă

-29,9%

ROA

-2,1%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2022	22,72 M RON	104,45 M RON	21,8%
2023	36,38 M RON	148,92 M RON	24,4%
2024	79,96 M RON	189,03 M RON	42,3%
2025	119,94 M RON	224,41 M RON	53,5%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa C — Risc Ridicat

Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25

Capital — Bună (> 30% din active) 20/25

Profitabilitate — Critică (pierdere netă) 2/25

Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	4,74 M RON	10,33 M RON	11,64 M RON	15,39 M RON	▲ 32,3%
Rezultat net	−635,4 K RON	−3,55 M RON	−3,54 M RON	−4,60 M RON	▼ 29,8%
Total active	104,45 M RON	148,92 M RON	189,03 M RON	224,41 M RON	▲ 18,7%
Capitaluri proprii	81,73 M RON	112,56 M RON	109,01 M RON	104,41 M RON	▼ 4,2%
Datorii totale	22,72 M RON	36,38 M RON	79,96 M RON	119,94 M RON	▲ 50,0%
Lichiditate curentă	0,52	0,22	0,15	0,13	▼ 13,7%
Marjă netă (%)	-13,42	-34,39	-30,45	-29,89	▲ 1,8%
Scor bonitate	47	42	50	37	▼ 26,0%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
•Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 18,85 M RON.

Riscuri identificate

•Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Scor de bonitate scăzut (37/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.