NVA REAL ESTATE IMOB S.R.L.
CUI: 44693103
J23/4769/2021
SRL
Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44693103
Cod înmatriculare
J23/4769/2021
EUID
ROONRC.J23/4769/2021
Data înmatriculării
2021-08-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, OITUZ, 51A, 77160, Parter, Camera 1
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Popeşti Leordeni
Stradă:
OITUZ
Număr:
51A
Cod poștal:
77160
Completare adresă:
Parter, Camera 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 4.340 RON | −4.340 RON | −4.340 RON | 319.367 RON | 315 RON | 319.052 RON | −4.140 RON | 323.507 RON | 313.919 RON | 566 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 772.799 RON | 780.187 RON | 488.870 RON | 270.954 RON | 291.317 RON | 574.101 RON | 0 RON | 574.101 RON | 266.814 RON | 307.287 RON | 363.806 RON | 6.049 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 914 RON | 8.013 RON | −7.099 RON | −7.099 RON | 569.092 RON | 0 RON | 569.092 RON | 314.716 RON | 254.376 RON | 560.896 RON | 7.189 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 565.535 RON | 590.450 RON | 205.269 RON | 329.825 RON | 385.181 RON | 554.105 RON | 0 RON | 554.105 RON | 505.410 RON | 48.695 RON | 375.342 RON | 161.889 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 72.747 RON | 76.529 RON | 42.269 RON | 29.451 RON | 34.260 RON | 578.523 RON | 0 RON | 578.523 RON | 36.522 RON | 542.001 RON | 343.668 RON | 5.509 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
NEAGU CRISTINA
administrator
Comuna Pîrscov, Buzău, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 93.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
72,7 K RON
Rezultat Net 2025
29,5 K RON
Total Active 2025
578,5 K RON
Scor Bonitate
53/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 53/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 772,8 K RON | 0 RON | 565,5 K RON | 72,7 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 780,2 K RON | 914 RON | 590,5 K RON | 76,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 4,3 K RON | 488,9 K RON | 8,0 K RON | 205,3 K RON | 42,3 K RON |
| Rezultat net | −4,3 K RON | 271,0 K RON | −7,1 K RON | 329,8 K RON | 29,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 263,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,43 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,42 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante578,5 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri343,7 K RON
Creanțe5,5 K RON
Numerar229,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,21 |
| Durata stocaj (zile) | 1.724 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 13,21 |
| Durata încasare (zile) | 28 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
47,1%
Marjă netă
40,5%
ROA
5,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 323,5 K RON | 319,4 K RON | 101,3% |
| 2022 | 307,3 K RON | 574,1 K RON | 53,5% |
| 2023 | 254,4 K RON | 569,1 K RON | 44,7% |
| 2024 | 48,7 K RON | 554,1 K RON | 8,8% |
| 2025 | 542,0 K RON | 578,5 K RON | 93,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
53
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 772,8 K RON | 0 RON | 565,5 K RON | 72,7 K RON | ▼ 87,1% |
| Rezultat net | −4,3 K RON | 271,0 K RON | −7,1 K RON | 329,8 K RON | 29,5 K RON | ▼ 91,1% |
| Total active | 319,4 K RON | 574,1 K RON | 569,1 K RON | 554,1 K RON | 578,5 K RON | ▲ 4,4% |
| Capitaluri proprii | −4,1 K RON | 266,8 K RON | 314,7 K RON | 505,4 K RON | 36,5 K RON | ▼ 92,8% |
| Datorii totale | 323,5 K RON | 307,3 K RON | 254,4 K RON | 48,7 K RON | 542,0 K RON | ▲ 1.013,1% |
| Lichiditate curentă | 0,99 | 1,87 | 2,24 | 11,38 | 1,07 | ▼ 90,6% |
| Marjă netă (%) | – | 35,06 | – | 58,32 | 40,48 | ▼ 30,6% |
| Scor bonitate | 27 | 85 | 67 | 95 | 53 | ▼ 44,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (29,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 53/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 263,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 93.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.