HOUSETIM IMOBILIARE SRL
CUI: 32164281
J35/2172/2013
SRL
Timiş, Sat Dumbrăviţa, Comuna Dumbrăviţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
32164281
Cod înmatriculare
J35/2172/2013
EUID
ROONRC.J35/2172/2013
Data înmatriculării
2013-08-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2025)
4 angajați
Adresă
România, Timiş, Sat Dumbrăviţa, Comuna Dumbrăviţa, CONAC, 50, 307160, BIROUL NR. 5 (BIROURI LÂNGĂ HALA 4)
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Sat Dumbrăviţa, Comuna Dumbrăviţa
Stradă:
CONAC
Număr:
50
Cod poștal:
307160
Completare adresă:
BIROUL NR. 5 (BIROURI LÂNGĂ HALA 4)
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 914.503 RON | 939.935 RON | 543.982 RON | 386.554 RON | 395.953 RON | 3.905.370 RON | 1.044.784 RON | 2.860.586 RON | 708.670 RON | 3.222.421 RON | 8.907 RON | 2.064.514 RON | 0 RON | 25.721 RON | 3 |
| 2020 | 1.007.714 RON | 1.301.770 RON | 532.445 RON | 756.892 RON | 769.325 RON | 4.498.676 RON | 1.410.133 RON | 3.088.543 RON | 1.444.457 RON | 3.079.504 RON | 13.937 RON | 2.366.966 RON | 0 RON | 25.285 RON | 2 |
| 2021 | 1.340.590 RON | 1.746.595 RON | 715.613 RON | 1.015.612 RON | 1.030.982 RON | 5.300.773 RON | 2.943.249 RON | 2.357.524 RON | 2.454.675 RON | 2.847.198 RON | 94.525 RON | 1.329.885 RON | 0 RON | 1.100 RON | 2 |
| 2022 | 1.893.726 RON | 3.353.000 RON | 1.869.695 RON | 1.459.872 RON | 1.483.305 RON | 7.668.374 RON | 5.349.879 RON | 2.318.495 RON | 3.698.858 RON | 3.927.219 RON | 11.965 RON | 1.427.179 RON | 43.750 RON | 1.453 RON | 2 |
| 2023 | 1.534.810 RON | 1.938.069 RON | 1.134.296 RON | 791.312 RON | 803.773 RON | 8.185.963 RON | 6.125.205 RON | 2.060.758 RON | 4.446.692 RON | 3.707.173 RON | 180.913 RON | 953.579 RON | 33.250 RON | 1.152 RON | 2 |
| 2024 | 1.720.150 RON | 2.205.517 RON | 1.239.290 RON | 920.021 RON | 966.227 RON | 8.431.227 RON | 6.297.808 RON | 2.133.419 RON | 5.275.357 RON | 3.134.886 RON | 107.769 RON | 656.084 RON | 22.750 RON | 1.766 RON | 2 |
| 2025 | 2.310.351 RON | 2.982.553 RON | 1.558.345 RON | 1.225.028 RON | 1.424.208 RON | 13.811.884 RON | 10.516.747 RON | 3.295.137 RON | 6.391.393 RON | 7.410.374 RON | 86.412 RON | 2.302.222 RON | 12.250 RON | 2.133 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (1)
WAARI GHESSAN
administrator
SANDYANAH, Republica Arabă Siria
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4511 Comerţ cu autoturisme şi autovehicule uşoare (sub 3,5 tone)
- 4621 Comerț cu ridicata al cerealelor, semințelor, furajelor și tutunului neprelucrat
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.44) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
2,31 M RON
Rezultat Net 2025
1,23 M RON
Total Active 2025
13,81 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 914,5 K RON | 1,01 M RON | 1,34 M RON | 1,89 M RON | 1,53 M RON | 1,72 M RON | 2,31 M RON |
| Venituri totale | 939,9 K RON | 1,30 M RON | 1,75 M RON | 3,35 M RON | 1,94 M RON | 2,21 M RON | 2,98 M RON |
| Cheltuieli totale | 544,0 K RON | 532,4 K RON | 715,6 K RON | 1,87 M RON | 1,13 M RON | 1,24 M RON | 1,56 M RON |
| Rezultat net | 386,6 K RON | 756,9 K RON | 1,02 M RON | 1,46 M RON | 791,3 K RON | 920,0 K RON | 1,23 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,36 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,44 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,43 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,86 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate10,52 M RON (76.1%)
Active circulante3,30 M RON (23.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri86,4 K RON
Creanțe2,30 M RON
Numerar72,5 K RON
Alte active circulante834,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 26,74 |
| Durata stocaj (zile) | 14 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,00 |
| Durata încasare (zile) | 364 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
61,6%
Marjă netă
53,0%
ROA
8,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,22 M RON | 3,91 M RON | 82,5% |
| 2020 | 3,08 M RON | 4,50 M RON | 68,5% |
| 2021 | 2,85 M RON | 5,30 M RON | 53,7% |
| 2022 | 3,93 M RON | 7,67 M RON | 51,2% |
| 2023 | 3,71 M RON | 8,19 M RON | 45,3% |
| 2024 | 3,13 M RON | 8,43 M RON | 37,2% |
| 2025 | 7,41 M RON | 13,81 M RON | 53,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 914,5 K RON | 1,01 M RON | 1,34 M RON | 1,89 M RON | 1,53 M RON | 1,72 M RON | 2,31 M RON | ▲ 34,3% |
| Rezultat net | 386,6 K RON | 756,9 K RON | 1,02 M RON | 1,46 M RON | 791,3 K RON | 920,0 K RON | 1,23 M RON | ▲ 33,2% |
| Total active | 3,91 M RON | 4,50 M RON | 5,30 M RON | 7,67 M RON | 8,19 M RON | 8,43 M RON | 13,81 M RON | ▲ 63,8% |
| Capitaluri proprii | 708,7 K RON | 1,44 M RON | 2,45 M RON | 3,70 M RON | 4,45 M RON | 5,28 M RON | 6,39 M RON | ▲ 21,2% |
| Datorii totale | 3,22 M RON | 3,08 M RON | 2,85 M RON | 3,93 M RON | 3,71 M RON | 3,13 M RON | 7,41 M RON | ▲ 136,4% |
| Lichiditate curentă | 0,89 | 1,00 | 0,83 | 0,59 | 0,56 | 0,68 | 0,44 | ▼ 34,7% |
| Marjă netă (%) | 42,27 | 75,11 | 75,76 | 77,09 | 51,56 | 53,48 | 53,02 | ▼ 0,9% |
| Scor bonitate | 60 | 85 | 73 | 73 | 63 | 83 | 68 | ▼ 18,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,23 M RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,36 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.