OCTAVIS REAL ESTATE SRL
CUI: 35517965
J40/1098/2016
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35517965
Cod înmatriculare
J40/1098/2016
EUID
ROONRC.J40/1098/2016
Data înmatriculării
2016-01-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, BINELUI, 33, 2, , 3, 50, 42147, 4, LOT 2, BIROUL 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
BINELUI
Număr:
33
Bloc:
2
Scară:
Etaj:
3
Apartament:
50
Cod poștal:
42147
Completare adresă:
LOT 2, BIROUL 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 86.263 RON | 86.263 RON | 24.927 RON | 58.748 RON | 61.336 RON | 269.567 RON | 0 RON | 269.567 RON | 268.337 RON | 1.230 RON | 0 RON | 203.801 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 58.451 RON | 58.451 RON | 37.538 RON | 19.322 RON | 20.913 RON | 287.918 RON | 0 RON | 287.918 RON | 287.659 RON | 259 RON | 0 RON | 203.801 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 80.205 RON | 80.205 RON | 67.183 RON | 10.616 RON | 13.022 RON | 298.831 RON | 0 RON | 298.831 RON | 298.275 RON | 556 RON | 0 RON | 204.158 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 50.100 RON | 50.100 RON | 57.197 RON | −8.600 RON | −7.097 RON | 289.986 RON | 0 RON | 289.986 RON | 289.675 RON | 311 RON | 0 RON | 202.324 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 12.950 RON | 12.950 RON | 73.729 RON | −60.956 RON | −60.779 RON | 228.719 RON | 298 RON | 228.421 RON | 228.719 RON | 0 RON | 0 RON | 201.582 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 22.564 RON | 22.564 RON | 35.281 RON | −15.635 RON | −12.717 RON | 224.553 RON | 0 RON | 224.553 RON | 213.084 RON | 11.469 RON | 0 RON | 201.582 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 30.312 RON | 30.355 RON | 92.759 RON | −66.352 RON | −62.404 RON | 146.733 RON | 0 RON | 146.733 RON | 146.733 RON | 0 RON | 0 RON | 146.733 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MICLĂUŞ OCTAVIAN - MĂDĂLIN
administrator
Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−66.352 RON)
Cifra de Afaceri 2025
30,3 K RON
Rezultat Net 2025
−66,4 K RON
Total Active 2025
146,7 K RON
Scor Bonitate
44/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 44/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 86,3 K RON | 58,5 K RON | 80,2 K RON | 50,1 K RON | 13,0 K RON | 22,6 K RON | 30,3 K RON |
| Venituri totale | 86,3 K RON | 58,5 K RON | 80,2 K RON | 50,1 K RON | 13,0 K RON | 22,6 K RON | 30,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 24,9 K RON | 37,5 K RON | 67,2 K RON | 57,2 K RON | 73,7 K RON | 35,3 K RON | 92,8 K RON |
| Rezultat net | 58,7 K RON | 19,3 K RON | 10,6 K RON | −8,6 K RON | −61,0 K RON | −15,6 K RON | −66,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 4,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | – | ≥ 1 | |
| Lichiditate rapidă | – | ≥ 0.8 | |
| Lichiditate imediată | – | ≥ 0.2 | |
| Solvabilitate | – | ≥ 1 |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante146,7 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe146,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,21 |
| Durata încasare (zile) | 1.767 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-205,9%
Marjă netă
-218,9%
ROA
-45,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,2 K RON | 269,6 K RON | 0,5% |
| 2020 | 259 RON | 287,9 K RON | 0,1% |
| 2021 | 556 RON | 298,8 K RON | 0,2% |
| 2022 | 311 RON | 290,0 K RON | 0,1% |
| 2023 | 0 RON | 228,7 K RON | 0,0% |
| 2024 | 11,5 K RON | 224,6 K RON | 5,1% |
| 2025 | 0 RON | 146,7 K RON | 0,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
44
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Date insuficiente
5/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 86,3 K RON | 58,5 K RON | 80,2 K RON | 50,1 K RON | 13,0 K RON | 22,6 K RON | 30,3 K RON | ▲ 34,3% |
| Rezultat net | 58,7 K RON | 19,3 K RON | 10,6 K RON | −8,6 K RON | −61,0 K RON | −15,6 K RON | −66,4 K RON | ▼ 324,4% |
| Total active | 269,6 K RON | 287,9 K RON | 298,8 K RON | 290,0 K RON | 228,7 K RON | 224,6 K RON | 146,7 K RON | ▼ 34,7% |
| Capitaluri proprii | 268,3 K RON | 287,7 K RON | 298,3 K RON | 289,7 K RON | 228,7 K RON | 213,1 K RON | 146,7 K RON | ▼ 31,1% |
| Datorii totale | 1,2 K RON | 259 RON | 556 RON | 311 RON | 0 RON | 11,5 K RON | 0 RON | – |
| Lichiditate curentă | 219,16 | 1.111,65 | 537,47 | 932,43 | – | 19,58 | – | – |
| Marjă netă (%) | 68,10 | 33,06 | 13,24 | -17,17 | -470,70 | -69,29 | -218,90 | ▼ 215,9% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 87 | 64 | 37 | 72 | 44 | ▼ 38,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Scor de bonitate scăzut (44/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.