PRO LAND INVEST SRL
CUI: 17716064
J40/11112/2005
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17716064
Cod înmatriculare
J40/11112/2005
EUID
ROONRC.J40/11112/2005
Data înmatriculării
2005-06-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, VICTOR BRAUNER, 42, , , , , 32621, 3, PARTER, SPATIUL SERVICII NR. 1, LOT 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
VICTOR BRAUNER
Număr:
42
Bloc:
Scară:
Etaj:
Apartament:
Cod poștal:
32621
Completare adresă:
PARTER, SPATIUL SERVICII NR. 1, LOT 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.419.042 RON | 1.470.316 RON | 1.256.481 RON | 199.132 RON | 213.835 RON | 719.765 RON | 57.048 RON | 662.717 RON | 115.900 RON | 617.574 RON | 511.611 RON | 147.307 RON | 0 RON | 13.709 RON | 2 |
| 2020 | 866.743 RON | 872.627 RON | 1.024.237 RON | −159.613 RON | −151.610 RON | 2.131.910 RON | 1.707.535 RON | 424.375 RON | −43.713 RON | 2.177.732 RON | 210.219 RON | 197.747 RON | 0 RON | 2.109 RON | 3 |
| 2021 | 1.846.245 RON | 1.847.459 RON | 1.210.565 RON | 618.420 RON | 636.894 RON | 2.701.979 RON | 1.649.771 RON | 1.052.208 RON | 574.708 RON | 2.129.830 RON | 0 RON | 742.116 RON | 0 RON | 2.559 RON | 4 |
| 2022 | 1.037.824 RON | 1.886.054 RON | 1.741.903 RON | 125.291 RON | 144.151 RON | 2.089.517 RON | 1.044.732 RON | 1.044.785 RON | 669.999 RON | 1.420.393 RON | 0 RON | 517.751 RON | 0 RON | 875 RON | 2 |
| 2023 | 1.337.234 RON | 3.201.872 RON | 2.161.476 RON | 1.002.609 RON | 1.040.396 RON | 2.074.953 RON | 236.341 RON | 1.838.612 RON | 1.003.809 RON | 1.087.656 RON | 37.070 RON | 1.441.687 RON | 0 RON | 16.512 RON | 1 |
| 2024 | 900.407 RON | 902.622 RON | 1.084.738 RON | −182.116 RON | −182.116 RON | 1.165.715 RON | 600.308 RON | 565.407 RON | −140.981 RON | 1.307.675 RON | 0 RON | 420.348 RON | 0 RON | 979 RON | 1 |
| 2025 | 739.786 RON | 739.823 RON | 787.086 RON | −47.263 RON | −47.263 RON | 957.483 RON | 540.884 RON | 416.599 RON | −188.244 RON | 1.146.602 RON | 0 RON | 364.914 RON | 0 RON | 875 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
BUTILICĂ LAURENŢIU - ADRIAN
administrator
Bucureşti
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4719 Comerţ cu amănuntul în magazine nespecializate, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 5610 Restaurante
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−188.244 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.36) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−47.263 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 119.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
739,8 K RON
Rezultat Net 2025
−47,3 K RON
Total Active 2025
957,5 K RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,42 M RON | 866,7 K RON | 1,85 M RON | 1,04 M RON | 1,34 M RON | 900,4 K RON | 739,8 K RON |
| Venituri totale | 1,47 M RON | 872,6 K RON | 1,85 M RON | 1,89 M RON | 3,20 M RON | 902,6 K RON | 739,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,26 M RON | 1,02 M RON | 1,21 M RON | 1,74 M RON | 2,16 M RON | 1,08 M RON | 787,1 K RON |
| Rezultat net | 199,1 K RON | −159,6 K RON | 618,4 K RON | 125,3 K RON | 1,00 M RON | −182,1 K RON | −47,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 809,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−188.244 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,36 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,36 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,05 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,84 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate540,9 K RON (56.5%)
Active circulante416,6 K RON (43.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe364,9 K RON
Numerar51,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,03 |
| Durata încasare (zile) | 180 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-6,4%
Marjă netă
-6,4%
ROA
-4,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 617,6 K RON | 719,8 K RON | 85,8% |
| 2020 | 2,18 M RON | 2,13 M RON | 102,2% |
| 2021 | 2,13 M RON | 2,70 M RON | 78,8% |
| 2022 | 1,42 M RON | 2,09 M RON | 68,0% |
| 2023 | 1,09 M RON | 2,07 M RON | 52,4% |
| 2024 | 1,31 M RON | 1,17 M RON | 112,2% |
| 2025 | 1,15 M RON | 957,5 K RON | 119,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,42 M RON | 866,7 K RON | 1,85 M RON | 1,04 M RON | 1,34 M RON | 900,4 K RON | 739,8 K RON | ▼ 17,8% |
| Rezultat net | 199,1 K RON | −159,6 K RON | 618,4 K RON | 125,3 K RON | 1,00 M RON | −182,1 K RON | −47,3 K RON | ▲ 74,0% |
| Total active | 719,8 K RON | 2,13 M RON | 2,70 M RON | 2,09 M RON | 2,07 M RON | 1,17 M RON | 957,5 K RON | ▼ 17,9% |
| Capitaluri proprii | 115,9 K RON | −43,7 K RON | 574,7 K RON | 670,0 K RON | 1,00 M RON | −141,0 K RON | −188,2 K RON | ▼ 33,5% |
| Datorii totale | 617,6 K RON | 2,18 M RON | 2,13 M RON | 1,42 M RON | 1,09 M RON | 1,31 M RON | 1,15 M RON | ▼ 12,3% |
| Lichiditate curentă | 1,07 | 0,19 | 0,49 | 0,74 | 1,69 | 0,43 | 0,36 | ▼ 16,0% |
| Marjă netă (%) | 14,03 | -18,42 | 33,50 | 12,07 | 74,98 | -20,23 | -6,39 | ▲ 68,4% |
| Scor bonitate | 67 | 12 | 68 | 65 | 90 | 12 | 19 | ▲ 58,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 809,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 119.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.