UPSIDE PROPERTY ADVISORS S.R.L.
CUI: 43013683
J40/11156/2020
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43013683
Cod înmatriculare
J40/11156/2020
EUID
ROONRC.J40/11156/2020
Data înmatriculării
2020-09-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, GHEORGHE IONESCU SISEŞTI, 146-156, C, 5, 22, 1, CAMERA NR. 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
GHEORGHE IONESCU SISEŞTI
Număr:
146-156
Bloc:
C
Etaj:
5
Apartament:
22
Completare adresă:
CAMERA NR. 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 2.690 RON | −2.690 RON | −2.690 RON | 1.481 RON | 550 RON | 931 RON | −2.490 RON | 3.971 RON | 30 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 1 RON | 9.472 RON | −9.471 RON | −9.471 RON | 720 RON | 350 RON | 370 RON | −11.961 RON | 12.681 RON | 30 RON | 1 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 69.742 RON | 69.840 RON | 9.942 RON | 58.752 RON | 59.898 RON | 79.809 RON | 150 RON | 79.659 RON | 46.791 RON | 33.018 RON | 30 RON | 16.379 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 134.900 RON | 135.525 RON | 80.140 RON | 54.210 RON | 55.385 RON | 78.446 RON | 13.866 RON | 64.580 RON | 54.450 RON | 39.141 RON | 30 RON | 52.884 RON | 14.497 RON | 29.642 RON | 1 |
| 2024 | 14.497 RON | 14.497 RON | 56.328 RON | −41.831 RON | −41.831 RON | 60.190 RON | 9.297 RON | 50.893 RON | 12.619 RON | 47.571 RON | 30 RON | 48.921 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 4.910 RON | −4.910 RON | −4.910 RON | 55.531 RON | 4.637 RON | 50.894 RON | 7.709 RON | 47.822 RON | 30 RON | 48.922 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
STRATON ILIE - CĂTĂLIN
administrator
Loc. Suceava, Suceava, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−4.910 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 86.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−4,9 K RON
Total Active 2025
55,5 K RON
Scor Bonitate
47/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 47/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 69,7 K RON | 134,9 K RON | 14,5 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 1 RON | 69,8 K RON | 135,5 K RON | 14,5 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 2,7 K RON | 9,5 K RON | 9,9 K RON | 80,1 K RON | 56,3 K RON | 4,9 K RON |
| Rezultat net | −2,7 K RON | −9,5 K RON | 58,8 K RON | 54,2 K RON | −41,8 K RON | −4,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 47,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,06 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,06 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,16 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,6 K RON (8.4%)
Active circulante50,9 K RON (91.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri30 RON
Creanțe48,9 K RON
Numerar1,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-8,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4,0 K RON | 1,5 K RON | 268,1% |
| 2021 | 12,7 K RON | 720 RON | 1.761,3% |
| 2022 | 33,0 K RON | 79,8 K RON | 41,4% |
| 2023 | 39,1 K RON | 78,4 K RON | 49,9% |
| 2024 | 47,6 K RON | 60,2 K RON | 79,0% |
| 2025 | 47,8 K RON | 55,5 K RON | 86,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
47
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 69,7 K RON | 134,9 K RON | 14,5 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −2,7 K RON | −9,5 K RON | 58,8 K RON | 54,2 K RON | −41,8 K RON | −4,9 K RON | ▲ 88,3% |
| Total active | 1,5 K RON | 720 RON | 79,8 K RON | 78,4 K RON | 60,2 K RON | 55,5 K RON | ▼ 7,7% |
| Capitaluri proprii | −2,5 K RON | −12,0 K RON | 46,8 K RON | 54,5 K RON | 12,6 K RON | 7,7 K RON | ▼ 38,9% |
| Datorii totale | 4,0 K RON | 12,7 K RON | 33,0 K RON | 39,1 K RON | 47,6 K RON | 47,8 K RON | ▲ 0,5% |
| Lichiditate curentă | 0,23 | 0,03 | 2,41 | 1,65 | 1,07 | 1,06 | ▼ 0,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | 84,24 | 40,19 | -288,55 | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 15 | 95 | 82 | 37 | 47 | ▲ 27,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 47,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Grad de îndatorare de 86.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (47/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.