SMART IMOBILIAR SRL

CUI: 15086108 J40/13021/2002 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 15086108

Cod înmatriculare J40/13021/2002

EUID ROONRC.J40/13021/2002

Data înmatriculării 2002-12-12

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 24 ani

Salariați (2025) 1 angajați

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. BIHARIA (LOT1), 67-77, 0, 1

Țară: România

Județ: Bucureşti

Localitate: Bucureşti Sectorul 1

Sector: 1

Stradă: Str. BIHARIA (LOT1)

Număr: 67-77

Cod poștal: 0

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Stocuri	Creanțe	Venituri în avans	Cheltuieli în avans	Nr. salariați
2019	238.934 RON	247.062 RON	207.117 RON	37.474 RON	39.945 RON	1.155.344 RON	971.526 RON	183.818 RON	37.714 RON	1.114.530 RON	0 RON	71.729 RON	3.586 RON	486 RON	2
2020	115.066 RON	115.199 RON	130.276 RON	−16.211 RON	−15.077 RON	1.161.000 RON	950.699 RON	210.301 RON	−15.971 RON	1.164.403 RON	0 RON	76.995 RON	12.673 RON	105 RON	2
2021	156.132 RON	156.132 RON	116.912 RON	37.692 RON	39.220 RON	1.194.245 RON	947.870 RON	246.375 RON	21.721 RON	1.160.034 RON	0 RON	75.745 RON	12.868 RON	378 RON	1
2022	176.916 RON	176.916 RON	132.104 RON	43.077 RON	44.812 RON	1.178.030 RON	935.905 RON	242.125 RON	43.317 RON	1.125.807 RON	0 RON	206.311 RON	9.151 RON	245 RON	1
2023	162.329 RON	162.802 RON	140.660 RON	20.514 RON	22.142 RON	1.047.186 RON	931.748 RON	115.438 RON	20.754 RON	1.013.618 RON	0 RON	99.094 RON	12.925 RON	111 RON	1
2024	180.482 RON	180.482 RON	188.597 RON	−9.920 RON	−8.115 RON	1.039.616 RON	951.202 RON	88.414 RON	10.834 RON	1.013.978 RON	275 RON	68.341 RON	15.173 RON	369 RON	1
2025	228.836 RON	230.205 RON	230.903 RON	−2.858 RON	−698 RON	1.172.716 RON	1.058.509 RON	114.207 RON	7.977 RON	1.146.138 RON	0 RON	104.296 RON	18.836 RON	235 RON	1

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

TRANDAFIR VALENTIN

administrator

Pagina administratorului

Date de contact

+40 XX XXX XXX

contact@exemplu.ro

www.exemplu.ro

Autentificare

Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (1)

6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate

Lideri din domeniu

Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).

LIDL ROMANIA SCS — 5.3% cotă de piață (673.912.188 RON)
COTROCENI PARK SA — 2.6% cotă de piață (328.876.602 RON)
BANEASA DEVELOPMENTS SRL — 2.4% cotă de piață (308.050.721 RON)
CEETRUS ROMANIA S.R.L. — 1.8% cotă de piață (235.959.491 RON)
MEGA MALL BUCUREŞTI SRL — 1.5% cotă de piață (190.009.020 RON)
NIRO INVESTMENT S.A. — 1.4% cotă de piață (179.902.755 RON)
ADVANCED RETAIL SYSTEM S.A. — 1.4% cotă de piață (173.025.645 RON)
CONSTANTA SHOPPING CITY S.R.L. — 1.2% cotă de piață (155.605.797 RON)
BUCURESTI MALL DEVELOPMENT AND MANAGEMENT SRL — 1.1% cotă de piață (144.433.466 RON)
HELIOSAGRI INTERNATIONAL S.A. — 1.1% cotă de piață (142.018.430 RON)
Alte 4,693 companii din domeniu — 80.2% cotă de piață

Top format din 4,703 companii din județul Bucureşti. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).

Raport Economico-Financiar

2019–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025

•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.1) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Pierdere netă înregistrată în 2025 (−2.858 RON)
•Grad ridicat de îndatorare: 97.7% din active finanțate din datorii

Cifra de Afaceri 2025

228,8 K RON

Rezultat Net 2025

−2,9 K RON

Total Active 2025

1,17 M RON

Scor Bonitate

38/100

Risc Ridicat — Clasa C

Scor bonitate: 38/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	238,9 K RON	115,1 K RON	156,1 K RON	176,9 K RON	162,3 K RON	180,5 K RON	228,8 K RON
Venituri totale	247,1 K RON	115,2 K RON	156,1 K RON	176,9 K RON	162,8 K RON	180,5 K RON	230,2 K RON
Cheltuieli totale	207,1 K RON	130,3 K RON	116,9 K RON	132,1 K RON	140,7 K RON	188,6 K RON	230,9 K RON
Rezultat net	37,5 K RON	−16,2 K RON	37,7 K RON	43,1 K RON	20,5 K RON	−9,9 K RON	−2,9 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 195,1 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,10	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,10	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,01	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	1,02	≥ 1	Acceptabil

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate1,06 M RON (90.3%)

Active circulante114,2 K RON (9.7%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe104,3 K RON

Numerar9,9 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	2,19
Durata încasare (zile)	166

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

-0,3%

Marjă netă

-1,3%

ROA

-0,2%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2019	1,11 M RON	1,16 M RON	96,5%
2020	1,16 M RON	1,16 M RON	100,3%
2021	1,16 M RON	1,19 M RON	97,1%
2022	1,13 M RON	1,18 M RON	95,6%
2023	1,01 M RON	1,05 M RON	96,8%
2024	1,01 M RON	1,04 M RON	97,5%
2025	1,15 M RON	1,17 M RON	97,7%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa C — Risc Ridicat

Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25

Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici) 8/25

Profitabilitate — Critică (pierdere netă) 2/25

Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile 25/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	238,9 K RON	115,1 K RON	156,1 K RON	176,9 K RON	162,3 K RON	180,5 K RON	228,8 K RON	▲ 26,8%
Rezultat net	37,5 K RON	−16,2 K RON	37,7 K RON	43,1 K RON	20,5 K RON	−9,9 K RON	−2,9 K RON	▲ 71,2%
Total active	1,16 M RON	1,16 M RON	1,19 M RON	1,18 M RON	1,05 M RON	1,04 M RON	1,17 M RON	▲ 12,8%
Capitaluri proprii	37,7 K RON	−16,0 K RON	21,7 K RON	43,3 K RON	20,8 K RON	10,8 K RON	8,0 K RON	▼ 26,4%
Datorii totale	1,11 M RON	1,16 M RON	1,16 M RON	1,13 M RON	1,01 M RON	1,01 M RON	1,15 M RON	▲ 13,0%
Lichiditate curentă	0,16	0,18	0,21	0,22	0,11	0,09	0,10	▲ 14,2%
Marjă netă (%)	15,68	-14,09	24,14	24,35	12,64	-5,50	-1,25	▲ 77,3%
Scor bonitate	48	19	61	61	41	25	38	▲ 52,0%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.

Riscuri identificate

•Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
•Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Grad de îndatorare de 97.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
•Scor de bonitate scăzut (38/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
•Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.