PETRESCU PROPERTIES INVEST SRL
CUI: 16104989
J40/1441/2004
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
16104989
Cod înmatriculare
J40/1441/2004
EUID
ROONRC.J40/1441/2004
Data înmatriculării
2004-02-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
22 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, B-dul Dacia, 29, 1, 4, 70000, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
B-dul Dacia
Număr:
29
Etaj:
1
Apartament:
4
Cod poștal:
70000
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 727.573 RON | 729.828 RON | 564.735 RON | 157.877 RON | 165.093 RON | 1.067.509 RON | 982.990 RON | 84.519 RON | 799.260 RON | 301.340 RON | 0 RON | 79.142 RON | 0 RON | 33.091 RON | 1 |
| 2020 | 601.010 RON | 606.306 RON | 428.700 RON | 171.995 RON | 177.606 RON | 4.324.210 RON | 4.266.134 RON | 58.076 RON | 971.175 RON | 3.454.957 RON | 0 RON | 22.856 RON | 0 RON | 101.922 RON | 1 |
| 2021 | 707.800 RON | 4.324.559 RON | 3.816.826 RON | 469.212 RON | 507.733 RON | 4.673.875 RON | 1.839.160 RON | 2.834.715 RON | 1.440.387 RON | 3.406.228 RON | 0 RON | 2.751.292 RON | 0 RON | 172.740 RON | 1 |
| 2022 | 795.021 RON | 943.031 RON | 606.577 RON | 329.695 RON | 336.454 RON | 5.181.925 RON | 2.355.167 RON | 2.826.758 RON | 1.770.082 RON | 3.551.662 RON | 0 RON | 2.819.478 RON | 6.495 RON | 146.314 RON | 2 |
| 2023 | 887.941 RON | 1.308.824 RON | 835.585 RON | 463.324 RON | 473.239 RON | 4.906.456 RON | 2.160.669 RON | 2.745.787 RON | 2.233.406 RON | 2.789.753 RON | 0 RON | 2.734.190 RON | 0 RON | 116.703 RON | 1 |
| 2024 | 873.269 RON | 1.230.825 RON | 625.969 RON | 581.150 RON | 604.856 RON | 5.167.830 RON | 2.146.595 RON | 3.021.235 RON | 2.814.556 RON | 2.440.920 RON | 2.294 RON | 2.919.638 RON | 0 RON | 87.646 RON | 1 |
| 2025 | 574.326 RON | 1.421.736 RON | 595.080 RON | 791.869 RON | 826.656 RON | 5.748.379 RON | 5.191.425 RON | 556.954 RON | 3.606.425 RON | 2.212.766 RON | 11.519 RON | 530.712 RON | 0 RON | 70.812 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
PETRESCU DAN COSTIN
administrator
Bucuresti
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (23)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.25) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
574,3 K RON
Rezultat Net 2025
791,9 K RON
Total Active 2025
5,75 M RON
Scor Bonitate
65/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 65/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 727,6 K RON | 601,0 K RON | 707,8 K RON | 795,0 K RON | 887,9 K RON | 873,3 K RON | 574,3 K RON |
| Venituri totale | 729,8 K RON | 606,3 K RON | 4,32 M RON | 943,0 K RON | 1,31 M RON | 1,23 M RON | 1,42 M RON |
| Cheltuieli totale | 564,7 K RON | 428,7 K RON | 3,82 M RON | 606,6 K RON | 835,6 K RON | 626,0 K RON | 595,1 K RON |
| Rezultat net | 157,9 K RON | 172,0 K RON | 469,2 K RON | 329,7 K RON | 463,3 K RON | 581,2 K RON | 791,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 776,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,25 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,25 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,60 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5,19 M RON (90.3%)
Active circulante557,0 K RON (9.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri11,5 K RON
Creanțe530,7 K RON
Numerar14,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 49,86 |
| Durata stocaj (zile) | 7 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,08 |
| Durata încasare (zile) | 337 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
143,9%
Marjă netă
137,9%
ROA
13,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 301,3 K RON | 1,07 M RON | 28,2% |
| 2020 | 3,45 M RON | 4,32 M RON | 79,9% |
| 2021 | 3,41 M RON | 4,67 M RON | 72,9% |
| 2022 | 3,55 M RON | 5,18 M RON | 68,5% |
| 2023 | 2,79 M RON | 4,91 M RON | 56,9% |
| 2024 | 2,44 M RON | 5,17 M RON | 47,2% |
| 2025 | 2,21 M RON | 5,75 M RON | 38,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
65
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 727,6 K RON | 601,0 K RON | 707,8 K RON | 795,0 K RON | 887,9 K RON | 873,3 K RON | 574,3 K RON | ▼ 34,2% |
| Rezultat net | 157,9 K RON | 172,0 K RON | 469,2 K RON | 329,7 K RON | 463,3 K RON | 581,2 K RON | 791,9 K RON | ▲ 36,3% |
| Total active | 1,07 M RON | 4,32 M RON | 4,67 M RON | 5,18 M RON | 4,91 M RON | 5,17 M RON | 5,75 M RON | ▲ 11,2% |
| Capitaluri proprii | 799,3 K RON | 971,2 K RON | 1,44 M RON | 1,77 M RON | 2,23 M RON | 2,81 M RON | 3,61 M RON | ▲ 28,1% |
| Datorii totale | 301,3 K RON | 3,45 M RON | 3,41 M RON | 3,55 M RON | 2,79 M RON | 2,44 M RON | 2,21 M RON | ▼ 9,3% |
| Lichiditate curentă | 0,28 | 0,02 | 0,83 | 0,80 | 0,98 | 1,24 | 0,25 | ▼ 79,7% |
| Marjă netă (%) | 21,70 | 28,62 | 66,29 | 41,47 | 52,18 | 66,55 | 137,88 | ▲ 107,2% |
| Scor bonitate | 65 | 55 | 78 | 65 | 78 | 85 | 65 | ▼ 23,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (791,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 65/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 776,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.