SMART INVEST REAL ESTATE S.R.L.
Date generale
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, BARAJUL LOTRU, 7, M7B, A, 2, 10, 3, CAMERA 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.337 RON | 3.337 RON | 2.857 RON | 379 RON | 480 RON | 935 RON | 0 RON | 935 RON | 579 RON | 356 RON | 0 RON | 933 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 20.886 RON | 20.886 RON | 14.140 RON | 6.152 RON | 6.746 RON | 14.998 RON | 0 RON | 14.998 RON | 6.731 RON | 8.267 RON | 3.405 RON | 1.110 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 69.012 RON | 69.012 RON | 51.036 RON | 15.874 RON | 17.976 RON | 27.744 RON | 0 RON | 27.744 RON | 22.604 RON | 5.140 RON | 7.935 RON | 10.193 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 40.809 RON | 40.809 RON | 26.742 RON | 12.842 RON | 14.067 RON | 39.064 RON | 0 RON | 39.064 RON | 35.446 RON | 3.618 RON | 8.835 RON | 10.193 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 14.849 RON | 14.849 RON | 24.263 RON | −9.414 RON | −9.414 RON | 29.943 RON | 0 RON | 29.943 RON | 26.032 RON | 3.911 RON | 12.841 RON | 10.730 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 52.956 RON | 52.956 RON | 39.582 RON | 11.274 RON | 13.374 RON | 37.595 RON | 0 RON | 37.595 RON | 37.307 RON | 2.328 RON | 15.159 RON | 13.561 RON | 0 RON | 2.040 RON | 0 |
| 2025 | 45.503 RON | 45.517 RON | 61.592 RON | −16.075 RON | −16.075 RON | 28.058 RON | 0 RON | 28.058 RON | 21.231 RON | 6.827 RON | 0 RON | 10.461 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
Lideri din domeniu
Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6831 — Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−16.075 RON)
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,3 K RON | 20,9 K RON | 69,0 K RON | 40,8 K RON | 14,8 K RON | 53,0 K RON | 45,5 K RON |
| Venituri totale | 3,3 K RON | 20,9 K RON | 69,0 K RON | 40,8 K RON | 14,8 K RON | 53,0 K RON | 45,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 2,9 K RON | 14,1 K RON | 51,0 K RON | 26,7 K RON | 24,3 K RON | 39,6 K RON | 61,6 K RON |
| Rezultat net | 379 RON | 6,2 K RON | 15,9 K RON | 12,8 K RON | −9,4 K RON | 11,3 K RON | −16,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 54,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 4,11 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 4,11 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 2,58 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 4,11 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,35 |
| Durata încasare (zile) | 84 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 356 RON | 935 RON | 38,1% |
| 2020 | 8,3 K RON | 15,0 K RON | 55,1% |
| 2021 | 5,1 K RON | 27,7 K RON | 18,5% |
| 2022 | 3,6 K RON | 39,1 K RON | 9,3% |
| 2023 | 3,9 K RON | 29,9 K RON | 13,1% |
| 2024 | 2,3 K RON | 37,6 K RON | 6,2% |
| 2025 | 6,8 K RON | 28,1 K RON | 24,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,3 K RON | 20,9 K RON | 69,0 K RON | 40,8 K RON | 14,8 K RON | 53,0 K RON | 45,5 K RON | ▼ 14,1% |
| Rezultat net | 379 RON | 6,2 K RON | 15,9 K RON | 12,8 K RON | −9,4 K RON | 11,3 K RON | −16,1 K RON | ▼ 242,6% |
| Total active | 935 RON | 15,0 K RON | 27,7 K RON | 39,1 K RON | 29,9 K RON | 37,6 K RON | 28,1 K RON | ▼ 25,4% |
| Capitaluri proprii | 579 RON | 6,7 K RON | 22,6 K RON | 35,4 K RON | 26,0 K RON | 37,3 K RON | 21,2 K RON | ▼ 43,1% |
| Datorii totale | 356 RON | 8,3 K RON | 5,1 K RON | 3,6 K RON | 3,9 K RON | 2,3 K RON | 6,8 K RON | ▲ 193,3% |
| Lichiditate curentă | 2,63 | 1,81 | 5,40 | 10,80 | 7,66 | 16,15 | 4,11 | ▼ 74,6% |
| Marjă netă (%) | 11,36 | 29,46 | 23,00 | 31,47 | -63,40 | 21,29 | -35,33 | ▼ 265,9% |
| Scor bonitate | 87 | 85 | 100 | 87 | 57 | 100 | 57 | ▼ 43,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Lichiditate curentă bună (4.11), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 57/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 54,8 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.