M&G REAL ESTATE PROJECT S.R.L.
CUI: 48735112
J40/16541/2023
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
48735112
Cod înmatriculare
J40/16541/2023
EUID
ROONRC.J40/16541/2023
Data înmatriculării
2023-09-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, VALERIAN PRESCUREA, 21-23, 5, 40268, 4, (FOSTA SENATULUI), CONSTRUCTIE C2, CORP B, MANSARDA,
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
VALERIAN PRESCUREA
Număr:
21-23
Apartament:
5
Cod poștal:
40268
Completare adresă:
(FOSTA SENATULUI), CONSTRUCTIE C2, CORP B, MANSARDA,
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 6.168 RON | 6.168 RON | 10.967 RON | −4.799 RON | −4.799 RON | 5.001 RON | 0 RON | 5.001 RON | −4.599 RON | 9.600 RON | 0 RON | 2.043 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 290.192 RON | 290.192 RON | 231.125 RON | 49.599 RON | 59.067 RON | 43.611 RON | 0 RON | 43.611 RON | 34.046 RON | 13.458 RON | 0 RON | 43.557 RON | 0 RON | 3.893 RON | 0 |
| 2025 | 149.957 RON | 152.042 RON | 178.852 RON | −26.810 RON | −26.810 RON | 45.302 RON | 0 RON | 45.302 RON | 7.236 RON | 38.066 RON | 0 RON | 37.930 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
TOPOLNYTSKA MARYNA
administrator
Odessa, Ucraina
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−26.810 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 84% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
150,0 K RON
Rezultat Net 2025
−26,8 K RON
Total Active 2025
45,3 K RON
Scor Bonitate
37/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 37/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 6,2 K RON | 290,2 K RON | 150,0 K RON |
| Venituri totale | 6,2 K RON | 290,2 K RON | 152,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 11,0 K RON | 231,1 K RON | 178,9 K RON |
| Rezultat net | −4,8 K RON | 49,6 K RON | −26,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 292,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,19 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,19 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,19 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,19 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante45,3 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe37,9 K RON
Numerar7,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,95 |
| Durata încasare (zile) | 92 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-17,9%
Marjă netă
-17,9%
ROA
-59,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 9,6 K RON | 5,0 K RON | 192,0% |
| 2024 | 13,5 K RON | 43,6 K RON | 30,9% |
| 2025 | 38,1 K RON | 45,3 K RON | 84,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
37
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 6,2 K RON | 290,2 K RON | 150,0 K RON | ▼ 48,3% |
| Rezultat net | −4,8 K RON | 49,6 K RON | −26,8 K RON | ▼ 154,1% |
| Total active | 5,0 K RON | 43,6 K RON | 45,3 K RON | ▲ 3,9% |
| Capitaluri proprii | −4,6 K RON | 34,0 K RON | 7,2 K RON | ▼ 78,7% |
| Datorii totale | 9,6 K RON | 13,5 K RON | 38,1 K RON | ▲ 182,9% |
| Lichiditate curentă | 0,52 | 3,24 | 1,19 | ▼ 63,3% |
| Marjă netă (%) | -77,80 | 17,09 | -17,88 | ▼ 204,6% |
| Scor bonitate | 24 | 100 | 37 | ▼ 63,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 292,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Grad de îndatorare de 84% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (37/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.