R&D REAL ESTATE ADVISERS SRL
CUI: 38317635
J40/16989/2017
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38317635
Cod înmatriculare
J40/16989/2017
EUID
ROONRC.J40/16989/2017
Data înmatriculării
2017-10-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, CLUCERU UDRICANI, 20, 1, 3, LOT 5
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
CLUCERU UDRICANI
Număr:
20
Etaj:
1
Completare adresă:
LOT 5
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.333.549 RON | 1.333.549 RON | 1.039.746 RON | 280.468 RON | 293.803 RON | 601.880 RON | 46.753 RON | 555.127 RON | 444.706 RON | 157.174 RON | 10.586 RON | 289.430 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 1.554.256 RON | 1.555.181 RON | 1.386.627 RON | 153.002 RON | 168.554 RON | 674.676 RON | 192.980 RON | 481.696 RON | 526.866 RON | 150.225 RON | 12.022 RON | 267.573 RON | 0 RON | 2.415 RON | 1 |
| 2021 | 3.410.893 RON | 3.410.894 RON | 2.784.629 RON | 592.069 RON | 626.265 RON | 1.148.877 RON | 166.512 RON | 982.365 RON | 862.410 RON | 287.929 RON | 14.455 RON | 558.111 RON | 0 RON | 1.462 RON | 1 |
| 2022 | 2.989.145 RON | 3.013.324 RON | 2.733.281 RON | 254.375 RON | 280.043 RON | 967.140 RON | 76.161 RON | 890.979 RON | 725.119 RON | 243.483 RON | 16.257 RON | 663.337 RON | 0 RON | 1.462 RON | 2 |
| 2023 | 2.683.848 RON | 2.683.848 RON | 2.472.416 RON | 185.130 RON | 211.432 RON | 945.540 RON | 84.146 RON | 861.394 RON | 659.318 RON | 287.684 RON | 18.228 RON | 610.905 RON | 0 RON | 1.462 RON | 1 |
| 2024 | 2.374.630 RON | 2.375.995 RON | 2.394.682 RON | −20.148 RON | −18.687 RON | 893.961 RON | 108.492 RON | 785.469 RON | 624.986 RON | 270.437 RON | 35.073 RON | 663.515 RON | 0 RON | 1.462 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ȘERBAN DAMIAN
administrator
Loc. Craiova, Dolj, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−20.148 RON)
Cifra de Afaceri 2024
2,37 M RON
Rezultat Net 2024
−20,1 K RON
Total Active 2024
894,0 K RON
Scor Bonitate
57/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 57/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,33 M RON | 1,55 M RON | 3,41 M RON | 2,99 M RON | 2,68 M RON | 2,37 M RON |
| Venituri totale | 1,33 M RON | 1,56 M RON | 3,41 M RON | 3,01 M RON | 2,68 M RON | 2,38 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,04 M RON | 1,39 M RON | 2,78 M RON | 2,73 M RON | 2,47 M RON | 2,39 M RON |
| Rezultat net | 280,5 K RON | 153,0 K RON | 592,1 K RON | 254,4 K RON | 185,1 K RON | −20,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 3,21 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,90 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,77 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,32 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 3,31 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate108,5 K RON (12.1%)
Active circulante785,5 K RON (87.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri35,1 K RON
Creanțe663,5 K RON
Numerar86,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 67,71 |
| Durata stocaj (zile) | 5 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,58 |
| Durata încasare (zile) | 102 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-0,8%
Marjă netă
-0,9%
ROA
-2,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 157,2 K RON | 601,9 K RON | 26,1% |
| 2020 | 150,2 K RON | 674,7 K RON | 22,3% |
| 2021 | 287,9 K RON | 1,15 M RON | 25,1% |
| 2022 | 243,5 K RON | 967,1 K RON | 25,2% |
| 2023 | 287,7 K RON | 945,5 K RON | 30,4% |
| 2024 | 270,4 K RON | 894,0 K RON | 30,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
57
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,33 M RON | 1,55 M RON | 3,41 M RON | 2,99 M RON | 2,68 M RON | 2,37 M RON | ▼ 11,5% |
| Rezultat net | 280,5 K RON | 153,0 K RON | 592,1 K RON | 254,4 K RON | 185,1 K RON | −20,1 K RON | ▼ 110,9% |
| Total active | 601,9 K RON | 674,7 K RON | 1,15 M RON | 967,1 K RON | 945,5 K RON | 894,0 K RON | ▼ 5,5% |
| Capitaluri proprii | 444,7 K RON | 526,9 K RON | 862,4 K RON | 725,1 K RON | 659,3 K RON | 625,0 K RON | ▼ 5,2% |
| Datorii totale | 157,2 K RON | 150,2 K RON | 287,9 K RON | 243,5 K RON | 287,7 K RON | 270,4 K RON | ▼ 6,0% |
| Lichiditate curentă | 3,53 | 3,21 | 3,41 | 3,66 | 2,99 | 2,90 | ▼ 3,0% |
| Marjă netă (%) | 21,03 | 9,84 | 17,36 | 8,51 | 6,90 | -0,85 | ▼ 112,3% |
| Scor bonitate | 87 | 82 | 100 | 82 | 75 | 57 | ▼ 24,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Lichiditate curentă bună (2.9), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 57/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,21 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.