LARS INVEST REAL ESTATE SRL
CUI: 22600103
J40/19595/2007
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22600103
Cod înmatriculare
J40/19595/2007
EUID
ROONRC.J40/19595/2007
Data înmatriculării
2007-10-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, Str. DUMBRAVA NOUA, 6, M80, 2, 4, 81, 5, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 5
Sector:
5
Stradă:
Str. DUMBRAVA NOUA
Număr:
6
Bloc:
M80
Scară:
2
Etaj:
4
Apartament:
81
Completare adresă:
CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 698.282 RON | 698.282 RON | 512.208 RON | 179.091 RON | 186.074 RON | 1.196.800 RON | 52.668 RON | 1.144.132 RON | −57.823 RON | 1.254.623 RON | 1.020.800 RON | 93.063 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2020 | 376.395 RON | 379.779 RON | 348.841 RON | 27.430 RON | 30.938 RON | 348.783 RON | 86.035 RON | 262.748 RON | −1.227.726 RON | 1.576.509 RON | 78.832 RON | 107.234 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2021 | 141.697 RON | 153.834 RON | 389.761 RON | −237.466 RON | −235.927 RON | 960.182 RON | 138.861 RON | 821.321 RON | −1.465.192 RON | 2.425.374 RON | 546.306 RON | 204.766 RON | 0 RON | 0 RON | 7 |
| 2022 | 443.077 RON | 443.078 RON | 362.949 RON | 75.698 RON | 80.129 RON | 1.620.041 RON | 132.244 RON | 1.487.797 RON | −1.389.495 RON | 3.009.536 RON | 1.198.237 RON | 241.954 RON | 0 RON | 0 RON | 7 |
| 2023 | 172.674 RON | 172.674 RON | 300.558 RON | −129.611 RON | −127.884 RON | 1.939.752 RON | 125.628 RON | 1.814.124 RON | −1.519.106 RON | 3.458.858 RON | 1.419.231 RON | 378.398 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2024 | 68.214 RON | 93.214 RON | 222.755 RON | −130.672 RON | −129.541 RON | 1.934.608 RON | 119.012 RON | 1.815.596 RON | −1.649.778 RON | 3.584.386 RON | 1.480.862 RON | 324.747 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 10.375 RON | 10.375 RON | 115.135 RON | −104.864 RON | −104.760 RON | 1.934.607 RON | 112.396 RON | 1.822.211 RON | −1.754.641 RON | 3.689.248 RON | 1.481.306 RON | 335.629 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
ŞTEFAN ENACHE
administrator
Bucureşti
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (17)
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.754.641 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.49) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−104.864 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 190.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
10,4 K RON
Rezultat Net 2025
−104,9 K RON
Total Active 2025
1,93 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 698,3 K RON | 376,4 K RON | 141,7 K RON | 443,1 K RON | 172,7 K RON | 68,2 K RON | 10,4 K RON |
| Venituri totale | 698,3 K RON | 379,8 K RON | 153,8 K RON | 443,1 K RON | 172,7 K RON | 93,2 K RON | 10,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 512,2 K RON | 348,8 K RON | 389,8 K RON | 362,9 K RON | 300,6 K RON | 222,8 K RON | 115,1 K RON |
| Rezultat net | 179,1 K RON | 27,4 K RON | −237,5 K RON | 75,7 K RON | −129,6 K RON | −130,7 K RON | −104,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −105,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.754.641 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,49 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,09 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,52 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate112,4 K RON (5.8%)
Active circulante1,82 M RON (94.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,48 M RON
Creanțe335,6 K RON
Numerar5,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,01 |
| Durata stocaj (zile) | 52.113 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,03 |
| Durata încasare (zile) | 11.808 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-1.009,7%
Marjă netă
-1.010,7%
ROA
-5,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,25 M RON | 1,20 M RON | 104,8% |
| 2020 | 1,58 M RON | 348,8 K RON | 452,0% |
| 2021 | 2,43 M RON | 960,2 K RON | 252,6% |
| 2022 | 3,01 M RON | 1,62 M RON | 185,8% |
| 2023 | 3,46 M RON | 1,94 M RON | 178,3% |
| 2024 | 3,58 M RON | 1,93 M RON | 185,3% |
| 2025 | 3,69 M RON | 1,93 M RON | 190,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 698,3 K RON | 376,4 K RON | 141,7 K RON | 443,1 K RON | 172,7 K RON | 68,2 K RON | 10,4 K RON | ▼ 84,8% |
| Rezultat net | 179,1 K RON | 27,4 K RON | −237,5 K RON | 75,7 K RON | −129,6 K RON | −130,7 K RON | −104,9 K RON | ▲ 19,8% |
| Total active | 1,20 M RON | 348,8 K RON | 960,2 K RON | 1,62 M RON | 1,94 M RON | 1,93 M RON | 1,93 M RON | ▼ 0,0% |
| Capitaluri proprii | −57,8 K RON | −1,23 M RON | −1,47 M RON | −1,39 M RON | −1,52 M RON | −1,65 M RON | −1,75 M RON | ▼ 6,4% |
| Datorii totale | 1,25 M RON | 1,58 M RON | 2,43 M RON | 3,01 M RON | 3,46 M RON | 3,58 M RON | 3,69 M RON | ▲ 2,9% |
| Lichiditate curentă | 0,91 | 0,17 | 0,34 | 0,49 | 0,52 | 0,51 | 0,49 | ▼ 2,5% |
| Marjă netă (%) | 25,65 | 7,29 | -167,59 | 17,08 | -75,06 | -191,56 | -1.010,74 | ▼ 427,6% |
| Scor bonitate | 47 | 30 | 19 | 55 | 24 | 17 | 19 | ▲ 11,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 190.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.