AMCO PARK RESIDENCE SRL
CUI: 22694302
J40/20839/2007
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22694302
Cod înmatriculare
J40/20839/2007
EUID
ROONRC.J40/20839/2007
Data înmatriculării
2007-11-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, XENOPOL, 2, 7, 1, SUBSOL, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
XENOPOL
Număr:
2
Apartament:
7
Completare adresă:
SUBSOL, CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 900.631 RON | 956.527 RON | 772.113 RON | 175.408 RON | 184.414 RON | 3.163.895 RON | 3.128.417 RON | 35.478 RON | −4.826.316 RON | 7.990.662 RON | 0 RON | 17.189 RON | 0 RON | 451 RON | 3 |
| 2020 | 812.439 RON | 1.303.689 RON | 611.064 RON | 685.116 RON | 692.625 RON | 11.149.755 RON | 11.090.399 RON | 59.356 RON | 3.445.129 RON | 7.705.282 RON | 0 RON | 24.043 RON | 0 RON | 656 RON | 3 |
| 2021 | 594.480 RON | 718.581 RON | 834.383 RON | −122.861 RON | −115.802 RON | 10.967.154 RON | 10.837.134 RON | 130.020 RON | 3.322.268 RON | 7.647.990 RON | 0 RON | 55.580 RON | 0 RON | 3.104 RON | 1 |
| 2022 | 240.717 RON | 436.243 RON | 780.873 RON | −347.049 RON | −344.630 RON | 10.557.777 RON | 10.481.456 RON | 76.321 RON | 2.975.219 RON | 7.586.877 RON | 0 RON | 37.685 RON | 0 RON | 4.319 RON | 2 |
| 2023 | 208.396 RON | 336.918 RON | 828.106 RON | −493.231 RON | −491.188 RON | 10.179.545 RON | 10.126.392 RON | 53.153 RON | 2.481.988 RON | 7.701.459 RON | 0 RON | 11.043 RON | 0 RON | 3.902 RON | 2 |
| 2024 | 697.952 RON | 742.457 RON | 1.051.308 RON | −308.851 RON | −308.851 RON | 9.980.763 RON | 9.778.932 RON | 201.831 RON | 2.173.136 RON | 7.807.715 RON | 0 RON | 196.187 RON | 0 RON | 88 RON | 1 |
| 2025 | 920.738 RON | 948.882 RON | 1.855.216 RON | −906.334 RON | −906.334 RON | 9.937.327 RON | 9.435.734 RON | 501.593 RON | 1.266.802 RON | 8.177.546 RON | 0 RON | 498.087 RON | 0 RON | 1.980 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
FRAITOR AURELIAN-CRISTIAN
administrator
Loc. Calafat, Dolj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (46)
- 2511 Fabricarea de construcții metalice și părți componente ale structurilor metalice
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 6492 Alte activități de creditare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 7740 Leasing cu bunuri intangibile (cu excepția lucrărilor care fac obiectul drepturilor de autor)
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9003 Activităţi de creaţie artistică
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.06) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−906.334 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 82.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
920,7 K RON
Rezultat Net 2025
−906,3 K RON
Total Active 2025
9,94 M RON
Scor Bonitate
40/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 40/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 900,6 K RON | 812,4 K RON | 594,5 K RON | 240,7 K RON | 208,4 K RON | 698,0 K RON | 920,7 K RON |
| Venituri totale | 956,5 K RON | 1,30 M RON | 718,6 K RON | 436,2 K RON | 336,9 K RON | 742,5 K RON | 948,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 772,1 K RON | 611,1 K RON | 834,4 K RON | 780,9 K RON | 828,1 K RON | 1,05 M RON | 1,86 M RON |
| Rezultat net | 175,4 K RON | 685,1 K RON | −122,9 K RON | −347,0 K RON | −493,2 K RON | −308,9 K RON | −906,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 545,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,06 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,22 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,44 M RON (95%)
Active circulante501,6 K RON (5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe498,1 K RON
Numerar3,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,85 |
| Durata încasare (zile) | 198 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-98,4%
Marjă netă
-98,4%
ROA
-9,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 7,99 M RON | 3,16 M RON | 252,6% |
| 2020 | 7,71 M RON | 11,15 M RON | 69,1% |
| 2021 | 7,65 M RON | 10,97 M RON | 69,7% |
| 2022 | 7,59 M RON | 10,56 M RON | 71,9% |
| 2023 | 7,70 M RON | 10,18 M RON | 75,7% |
| 2024 | 7,81 M RON | 9,98 M RON | 78,2% |
| 2025 | 8,18 M RON | 9,94 M RON | 82,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
40
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 900,6 K RON | 812,4 K RON | 594,5 K RON | 240,7 K RON | 208,4 K RON | 698,0 K RON | 920,7 K RON | ▲ 31,9% |
| Rezultat net | 175,4 K RON | 685,1 K RON | −122,9 K RON | −347,0 K RON | −493,2 K RON | −308,9 K RON | −906,3 K RON | ▼ 193,5% |
| Total active | 3,16 M RON | 11,15 M RON | 10,97 M RON | 10,56 M RON | 10,18 M RON | 9,98 M RON | 9,94 M RON | ▼ 0,4% |
| Capitaluri proprii | −4,83 M RON | 3,45 M RON | 3,32 M RON | 2,98 M RON | 2,48 M RON | 2,17 M RON | 1,27 M RON | ▼ 41,7% |
| Datorii totale | 7,99 M RON | 7,71 M RON | 7,65 M RON | 7,59 M RON | 7,70 M RON | 7,81 M RON | 8,18 M RON | ▲ 4,7% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,01 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,03 | 0,06 | ▲ 136,7% |
| Marjă netă (%) | 19,48 | 84,33 | -20,67 | -144,17 | -236,68 | -44,25 | -98,44 | ▼ 122,5% |
| Scor bonitate | 42 | 68 | 37 | 25 | 25 | 45 | 40 | ▼ 11,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 82.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (40/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.