ACTIVE PROPERTY ADVISORS S.R.L.
CUI: 45297239
J40/21072/2021
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45297239
Cod înmatriculare
J40/21072/2021
EUID
ROONRC.J40/21072/2021
Data înmatriculării
2021-12-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, BUZEŞTI, 75-77, 7, 1, BIROU 45
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
BUZEŞTI
Număr:
75-77
Etaj:
7
Completare adresă:
BIROU 45
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 5.753 RON | −5.753 RON | −5.753 RON | 4.900 RON | 0 RON | 4.900 RON | −5.553 RON | 10.453 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 141.890 RON | 141.890 RON | 73.132 RON | 67.481 RON | 68.758 RON | 105.407 RON | 23 RON | 105.384 RON | 67.721 RON | 37.686 RON | 0 RON | 52.379 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 136.270 RON | 136.270 RON | 65.829 RON | 69.146 RON | 70.441 RON | 110.014 RON | 0 RON | 110.014 RON | 69.386 RON | 40.628 RON | 0 RON | 63.685 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 157.851 RON | 159.851 RON | 64.815 RON | 93.536 RON | 95.036 RON | 149.370 RON | 0 RON | 149.370 RON | 93.776 RON | 55.594 RON | 0 RON | 26.138 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 159.162 RON | 159.162 RON | 72.780 RON | 84.871 RON | 86.382 RON | 243.319 RON | 0 RON | 243.319 RON | 85.111 RON | 158.208 RON | 0 RON | 96.808 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
VETEANU NICOLAE ALIN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
159,2 K RON
Rezultat Net 2025
84,9 K RON
Total Active 2025
243,3 K RON
Scor Bonitate
70/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 70/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 141,9 K RON | 136,3 K RON | 157,9 K RON | 159,2 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 141,9 K RON | 136,3 K RON | 159,9 K RON | 159,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 5,8 K RON | 73,1 K RON | 65,8 K RON | 64,8 K RON | 72,8 K RON |
| Rezultat net | −5,8 K RON | 67,5 K RON | 69,1 K RON | 93,5 K RON | 84,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 219,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,54 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,54 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,93 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,54 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante243,3 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe96,8 K RON
Numerar146,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,64 |
| Durata încasare (zile) | 222 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
54,3%
Marjă netă
53,3%
ROA
34,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10,5 K RON | 4,9 K RON | 213,3% |
| 2022 | 37,7 K RON | 105,4 K RON | 35,8% |
| 2023 | 40,6 K RON | 110,0 K RON | 36,9% |
| 2024 | 55,6 K RON | 149,4 K RON | 37,2% |
| 2025 | 158,2 K RON | 243,3 K RON | 65,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
70
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 141,9 K RON | 136,3 K RON | 157,9 K RON | 159,2 K RON | ▲ 0,8% |
| Rezultat net | −5,8 K RON | 67,5 K RON | 69,1 K RON | 93,5 K RON | 84,9 K RON | ▼ 9,3% |
| Total active | 4,9 K RON | 105,4 K RON | 110,0 K RON | 149,4 K RON | 243,3 K RON | ▲ 62,9% |
| Capitaluri proprii | −5,6 K RON | 67,7 K RON | 69,4 K RON | 93,8 K RON | 85,1 K RON | ▼ 9,2% |
| Datorii totale | 10,5 K RON | 37,7 K RON | 40,6 K RON | 55,6 K RON | 158,2 K RON | ▲ 184,6% |
| Lichiditate curentă | 0,47 | 2,80 | 2,71 | 2,69 | 1,54 | ▼ 42,8% |
| Marjă netă (%) | – | 47,56 | 50,74 | 59,26 | 53,32 | ▼ 10,0% |
| Scor bonitate | 22 | 95 | 87 | 95 | 70 | ▼ 26,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (84,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 70/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 219,3 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.