COMFORT HOME REAL ESTATE BY MIHAELA S.R.L.

CUI: 43534380 J40/232/2021 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 43534380

Cod înmatriculare J40/232/2021

EUID ROONRC.J40/232/2021

Data înmatriculării 2021-01-11

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 5 ani

Salariați (2025) 1 angajați

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, AVRIG, 9-19, U1, 6, 3, 215, 2, CAMERA NR. 1

Țară: România

Județ: Bucureşti

Localitate: Bucureşti Sectorul 2

Sector: 2

Stradă: AVRIG

Număr: 9-19

Bloc: U1

Scară: 6

Etaj: 3

Apartament: 215

Completare adresă: CAMERA NR. 1

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Creanțe	Cheltuieli în avans	Nr. salariați
2021	2.210 RON	2.210 RON	25.033 RON	−22.846 RON	−22.823 RON	279 RON	10 RON	269 RON	−22.646 RON	22.925 RON	0 RON	0 RON	1
2022	10.821 RON	10.821 RON	41.747 RON	−31.035 RON	−30.926 RON	2.937 RON	0 RON	2.937 RON	−53.681 RON	56.618 RON	936 RON	0 RON	1
2023	15.212 RON	15.212 RON	42.571 RON	−27.511 RON	−27.359 RON	10.114 RON	0 RON	10.114 RON	−81.192 RON	91.306 RON	2.450 RON	0 RON	1
2024	1.119 RON	1.119 RON	53.564 RON	−52.456 RON	−52.445 RON	856 RON	0 RON	856 RON	−133.648 RON	134.831 RON	−262 RON	327 RON	1
2025	2.945 RON	2.945 RON	55.498 RON	−52.582 RON	−52.553 RON	2.148 RON	0 RON	2.148 RON	−186.230 RON	188.378 RON	11 RON	0 RON	1

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

APOSTOL MIHAELA

administrator

Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România

Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (1)

6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare

Lideri din domeniu

Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).

CBRE REAL ESTATE CONSULTANCY SRL — 10.8% cotă de piață (96.580.421 RON)
ECHINOX PROPERTY SERVICES SRL — 6.3% cotă de piață (56.299.415 RON)
NORTH BUCHAREST MARKETING S.R.L. — 3.9% cotă de piață (34.633.759 RON)
IO PARTNERS S.R.L. — 2.5% cotă de piață (22.645.825 RON)
CAPITAL CONSULTING EXPERT S.R.L. — 1.7% cotă de piață (15.168.622 RON)
SKIA REAL ESTATE SRL — 1.5% cotă de piață (13.239.300 RON)
NEOCONSULT VALUATION SRL — 1.1% cotă de piață (9.946.740 RON)
SVN ROMANIA REAL ESTATE ADVISORS S.R.L. — 1.1% cotă de piață (9.886.407 RON)
ESOP ŞI ASOCIAŢII SRL — 1.0% cotă de piață (9.100.849 RON)
CGA HOME CONSULTING SRL — 0.9% cotă de piață (8.325.069 RON)
Alte 2,984 companii din domeniu — 69.1% cotă de piață

Top format din 2,994 companii din județul Bucureşti. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).

Raport Economico-Financiar

2021–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025

•Capitaluri proprii negative (−186.230 RON) — risc de insolvență tehnică
•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Pierdere netă înregistrată în 2025 (−52.582 RON)
•Grad ridicat de îndatorare: 8769.9% din active finanțate din datorii

Cifra de Afaceri 2025

2,9 K RON

Rezultat Net 2025

−52,6 K RON

Total Active 2025

2,1 K RON

Scor Bonitate

27/100

Risc Extrem — Clasa D

Scor bonitate: 27/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2021	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	2,2 K RON	10,8 K RON	15,2 K RON	1,1 K RON	2,9 K RON
Venituri totale	2,2 K RON	10,8 K RON	15,2 K RON	1,1 K RON	2,9 K RON
Cheltuieli totale	25,0 K RON	41,7 K RON	42,6 K RON	53,6 K RON	55,5 K RON
Rezultat net	−22,8 K RON	−31,0 K RON	−27,5 K RON	−52,5 K RON	−52,6 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 4,0 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−186.230 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce semnalează o situație de supraîndatorare cronică.

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,01	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,01	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,01	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	0,01	≥ 1	Slab

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate0 RON (0%)

Active circulante2,1 K RON (100%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe11 RON

Numerar2,1 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	267,73
Durata încasare (zile)	1

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

-1.784,5%

Marjă netă

-1.785,5%

ROA

-2.448,0%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2021	22,9 K RON	279 RON	8.216,9%
2022	56,6 K RON	2,9 K RON	1.927,8%
2023	91,3 K RON	10,1 K RON	902,8%
2024	134,8 K RON	856 RON	15.751,3%
2025	188,4 K RON	2,1 K RON	8.769,9%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa D — Risc Extrem

Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25

Capital — Critică (capitaluri negative) 2/25

Profitabilitate — Critică (pierdere netă) 2/25

Tendinta — Tendință majoritar pozitivă 20/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2021	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	2,2 K RON	10,8 K RON	15,2 K RON	1,1 K RON	2,9 K RON	▲ 163,2%
Rezultat net	−22,8 K RON	−31,0 K RON	−27,5 K RON	−52,5 K RON	−52,6 K RON	▼ 0,2%
Total active	279 RON	2,9 K RON	10,1 K RON	856 RON	2,1 K RON	▲ 150,9%
Capitaluri proprii	−22,6 K RON	−53,7 K RON	−81,2 K RON	−133,6 K RON	−186,2 K RON	▼ 39,3%
Datorii totale	22,9 K RON	56,6 K RON	91,3 K RON	134,8 K RON	188,4 K RON	▲ 39,7%
Lichiditate curentă	0,01	0,05	0,11	0,01	0,01	▲ 81,0%
Marjă netă (%)	-1.033,76	-286,80	-180,85	-4.687,76	-1.785,47	▲ 61,9%
Scor bonitate	19	27	32	12	27	▲ 125,0%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
•Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 4,0 K RON.

Riscuri identificate

•Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
•Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Grad de îndatorare de 8769.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
•Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
•Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
•Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
•Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.