ELJ REAL ESTATE SA
CUI: 20986971
J40/2352/2007
SA
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
20986971
Cod înmatriculare
J40/2352/2007
EUID
ROONRC.J40/2352/2007
Data înmatriculării
2007-02-06
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, B-dul Pierre de Coubertin, 3-5, 1, 2, Office Center,tronson 1C
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
B-dul Pierre de Coubertin
Număr:
3-5
Etaj:
1
Completare adresă:
Office Center,tronson 1C
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 513 RON | 24.442 RON | 47.927 RON | −24.880 RON | −23.485 RON | 1.510.606 RON | 973.798 RON | 536.808 RON | 1.486.173 RON | 24.435 RON | 0 RON | 55.959 RON | 0 RON | 2 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 26.306 RON | 48.509 RON | −24.851 RON | −22.203 RON | 1.109.032 RON | 959.556 RON | 149.476 RON | 1.106.321 RON | 2.711 RON | 0 RON | 48.388 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 5.220 RON | 21.363 RON | −16.271 RON | −16.143 RON | 1.091.704 RON | 959.556 RON | 132.148 RON | 1.090.049 RON | 1.655 RON | 0 RON | 49.920 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 4.608 RON | 22.218 RON | −17.684 RON | −17.610 RON | 1.074.711 RON | 965.905 RON | 108.806 RON | 1.072.366 RON | 2.345 RON | 0 RON | 48.130 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | −12.527 RON | 25.385 RON | −37.912 RON | −37.912 RON | 1.036.252 RON | 948.018 RON | 88.234 RON | 1.034.454 RON | 1.798 RON | 0 RON | 44.007 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 2.340 RON | 234.757 RON | −313.204 RON | −232.417 RON | 803.901 RON | 100.523 RON | 703.378 RON | 721.250 RON | 82.651 RON | 0 RON | 49.388 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 11.730 RON | 77.524 RON | −65.794 RON | −65.794 RON | 184.397 RON | 60.635 RON | 123.762 RON | 182.796 RON | 1.601 RON | 0 RON | 52.917 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
GHEORGHIU ADRIAN
administrator
Loc. Găeşti, Dâmboviţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−65.794 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−65,8 K RON
Total Active 2025
184,4 K RON
Scor Bonitate
75/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 75/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 513 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 24,4 K RON | 26,3 K RON | 5,2 K RON | 4,6 K RON | −12,5 K RON | 2,3 K RON | 11,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 47,9 K RON | 48,5 K RON | 21,4 K RON | 22,2 K RON | 25,4 K RON | 234,8 K RON | 77,5 K RON |
| Rezultat net | −24,9 K RON | −24,9 K RON | −16,3 K RON | −17,7 K RON | −37,9 K RON | −313,2 K RON | −65,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −147 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 77,30 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 77,30 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 44,25 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 115,18 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate60,6 K RON (32.9%)
Active circulante123,8 K RON (67.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe52,9 K RON
Numerar70,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-35,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 24,4 K RON | 1,51 M RON | 1,6% |
| 2020 | 2,7 K RON | 1,11 M RON | 0,2% |
| 2021 | 1,7 K RON | 1,09 M RON | 0,2% |
| 2022 | 2,3 K RON | 1,07 M RON | 0,2% |
| 2023 | 1,8 K RON | 1,04 M RON | 0,2% |
| 2024 | 82,7 K RON | 803,9 K RON | 10,3% |
| 2025 | 1,6 K RON | 184,4 K RON | 0,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
75
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 513 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −24,9 K RON | −24,9 K RON | −16,3 K RON | −17,7 K RON | −37,9 K RON | −313,2 K RON | −65,8 K RON | ▲ 79,0% |
| Total active | 1,51 M RON | 1,11 M RON | 1,09 M RON | 1,07 M RON | 1,04 M RON | 803,9 K RON | 184,4 K RON | ▼ 77,1% |
| Capitaluri proprii | 1,49 M RON | 1,11 M RON | 1,09 M RON | 1,07 M RON | 1,03 M RON | 721,3 K RON | 182,8 K RON | ▼ 74,7% |
| Datorii totale | 24,4 K RON | 2,7 K RON | 1,7 K RON | 2,3 K RON | 1,8 K RON | 82,7 K RON | 1,6 K RON | ▼ 98,1% |
| Lichiditate curentă | 21,97 | 55,14 | 79,85 | 46,40 | 49,07 | 8,51 | 77,30 | ▲ 808,4% |
| Marjă netă (%) | -4.849,90 | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 64 | 75 | 75 | 60 | 67 | 60 | 75 | ▲ 25,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Lichiditate curentă bună (77.3), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 75/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.