SPERANTA IMOBILIARE SRL
CUI: 15232157
J40/2652/2003
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
15232157
Cod înmatriculare
J40/2652/2003
EUID
ROONRC.J40/2652/2003
Data înmatriculării
2003-02-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
23 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Str. DIONISIE LUPU, 33, BIROU 3, 70000, 2, MANSARDA
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
Str. DIONISIE LUPU
Număr:
33
Apartament:
BIROU 3
Cod poștal:
70000
Completare adresă:
MANSARDA
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 91.144 RON | 1.369.651 RON | 702.210 RON | 626.951 RON | 667.441 RON | 1.405.903 RON | 1.099.724 RON | 306.179 RON | −787.664 RON | 2.193.782 RON | 0 RON | 35.343 RON | 0 RON | 215 RON | 0 |
| 2020 | 48.835 RON | 76.615 RON | 178.059 RON | −102.879 RON | −101.444 RON | 1.206.327 RON | 1.078.404 RON | 127.923 RON | −890.543 RON | 2.096.870 RON | 0 RON | 1.933 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 55.929 RON | 141.881 RON | 187.997 RON | −47.836 RON | −46.116 RON | 1.122.762 RON | 1.057.233 RON | 65.529 RON | −938.380 RON | 2.061.142 RON | 0 RON | 1.214 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 53.785 RON | 146.499 RON | 168.421 RON | −23.620 RON | −21.922 RON | 1.105.539 RON | 1.036.062 RON | 69.477 RON | −962.000 RON | 2.067.539 RON | 0 RON | 6.418 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 59.993 RON | 62.914 RON | 47.654 RON | 13.897 RON | 15.260 RON | 1.102.387 RON | 1.014.890 RON | 87.497 RON | −948.102 RON | 2.050.489 RON | 0 RON | 13.450 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 63.098 RON | 63.283 RON | 58.376 RON | 4.122 RON | 4.907 RON | 1.332.955 RON | 993.719 RON | 339.236 RON | −945.058 RON | 2.278.013 RON | 0 RON | 15.263 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 60.515 RON | 66.646 RON | 77.653 RON | −11.585 RON | −11.007 RON | 1.341.651 RON | 972.548 RON | 369.103 RON | −956.644 RON | 2.299.140 RON | 0 RON | 56.201 RON | 0 RON | 845 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
GIANMAURO SHERMAN NEGRETTI
administrator
MILANO,ITALIA
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7430 Activități de traducere scrisă și orală (interpreți)
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7729 Activităţi de închiriere şi leasing cu alte bunuri personale şi gospodăreşti n.c.a.
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8560 Activităţi de servicii suport pentru învăţământ
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−956.644 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.16) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−11.585 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 171.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
60,5 K RON
Rezultat Net 2025
−11,6 K RON
Total Active 2025
1,34 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 91,1 K RON | 48,8 K RON | 55,9 K RON | 53,8 K RON | 60,0 K RON | 63,1 K RON | 60,5 K RON |
| Venituri totale | 1,37 M RON | 76,6 K RON | 141,9 K RON | 146,5 K RON | 62,9 K RON | 63,3 K RON | 66,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 702,2 K RON | 178,1 K RON | 188,0 K RON | 168,4 K RON | 47,7 K RON | 58,4 K RON | 77,7 K RON |
| Rezultat net | 627,0 K RON | −102,9 K RON | −47,8 K RON | −23,6 K RON | 13,9 K RON | 4,1 K RON | −11,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 53,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−956.644 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,16 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,16 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,14 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,58 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate972,5 K RON (72.5%)
Active circulante369,1 K RON (27.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe56,2 K RON
Numerar312,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,08 |
| Durata încasare (zile) | 339 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-18,2%
Marjă netă
-19,1%
ROA
-0,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,19 M RON | 1,41 M RON | 156,0% |
| 2020 | 2,10 M RON | 1,21 M RON | 173,8% |
| 2021 | 2,06 M RON | 1,12 M RON | 183,6% |
| 2022 | 2,07 M RON | 1,11 M RON | 187,0% |
| 2023 | 2,05 M RON | 1,10 M RON | 186,0% |
| 2024 | 2,28 M RON | 1,33 M RON | 170,9% |
| 2025 | 2,30 M RON | 1,34 M RON | 171,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 91,1 K RON | 48,8 K RON | 55,9 K RON | 53,8 K RON | 60,0 K RON | 63,1 K RON | 60,5 K RON | ▼ 4,1% |
| Rezultat net | 627,0 K RON | −102,9 K RON | −47,8 K RON | −23,6 K RON | 13,9 K RON | 4,1 K RON | −11,6 K RON | ▼ 381,1% |
| Total active | 1,41 M RON | 1,21 M RON | 1,12 M RON | 1,11 M RON | 1,10 M RON | 1,33 M RON | 1,34 M RON | ▲ 0,7% |
| Capitaluri proprii | −787,7 K RON | −890,5 K RON | −938,4 K RON | −962,0 K RON | −948,1 K RON | −945,1 K RON | −956,6 K RON | ▼ 1,2% |
| Datorii totale | 2,19 M RON | 2,10 M RON | 2,06 M RON | 2,07 M RON | 2,05 M RON | 2,28 M RON | 2,30 M RON | ▲ 0,9% |
| Lichiditate curentă | 0,14 | 0,06 | 0,03 | 0,03 | 0,04 | 0,15 | 0,16 | ▲ 7,8% |
| Marjă netă (%) | 687,87 | -210,67 | -85,53 | -43,92 | 23,16 | 6,53 | -19,14 | ▼ 393,1% |
| Scor bonitate | 42 | 12 | 27 | 27 | 55 | 45 | 19 | ▼ 57,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 171.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.