Publicitate

Interesat să plasezi banner aici? Vezi cum

MALVA REAL ESTATE SRL

CUI: 18396715 J40/2684/2006 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 18396715

Cod înmatriculare J40/2684/2006

EUID ROONRC.J40/2684/2006

Data înmatriculării 2006-02-17

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 20 ani

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. POPA TATU, 59, 1, 1

Țară: România

Județ: Bucureşti

Localitate: Bucureşti Sectorul 1

Sector: 1

Stradă: Str. POPA TATU

Număr: 59

Apartament: 1

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Creanțe
2019	90.959 RON	91.597 RON	214.444 RON	−125.576 RON	−122.847 RON	1.030.784 RON	930.672 RON	100.112 RON	−1.668.058 RON	2.698.842 RON	96.386 RON
2020	80.669 RON	82.840 RON	92.698 RON	−12.158 RON	−9.858 RON	1.017.529 RON	909.298 RON	108.231 RON	−1.680.217 RON	2.697.746 RON	101.619 RON
2021	65.557 RON	65.557 RON	95.189 RON	−31.599 RON	−29.632 RON	995.155 RON	887.926 RON	107.229 RON	−1.711.816 RON	2.706.971 RON	97.048 RON
2022	53.200 RON	53.580 RON	59.193 RON	−7.209 RON	−5.613 RON	993.005 RON	866.738 RON	126.267 RON	−1.719.025 RON	2.712.030 RON	100.071 RON
2023	81.716 RON	82.421 RON	70.688 RON	9.845 RON	11.733 RON	946.282 RON	846.474 RON	99.808 RON	−1.709.180 RON	2.655.462 RON	97.686 RON
2024	115.913 RON	115.913 RON	59.425 RON	47.339 RON	56.488 RON	926.068 RON	826.211 RON	99.857 RON	−1.661.841 RON	2.587.909 RON	97.198 RON
2025	125.199 RON	128.001 RON	117.954 RON	8.438 RON	10.047 RON	910.132 RON	808.904 RON	101.228 RON	−1.653.403 RON	2.563.535 RON	90.918 RON

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

KALOUTAS NIKOLAOS

administrator

Pagina administratorului

Date de contact

+40 XX XXX XXX

contact@exemplu.ro

www.exemplu.ro

Autentificare

Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Lideri din domeniu

Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).

CBRE REAL ESTATE CONSULTANCY SRL — 10.8% cotă de piață (96.580.421 RON)
ECHINOX PROPERTY SERVICES SRL — 6.3% cotă de piață (56.299.415 RON)
NORTH BUCHAREST MARKETING S.R.L. — 3.9% cotă de piață (34.633.759 RON)
IO PARTNERS S.R.L. — 2.5% cotă de piață (22.645.825 RON)
CAPITAL CONSULTING EXPERT S.R.L. — 1.7% cotă de piață (15.168.622 RON)
SKIA REAL ESTATE SRL — 1.5% cotă de piață (13.239.300 RON)
NEOCONSULT VALUATION SRL — 1.1% cotă de piață (9.946.740 RON)
SVN ROMANIA REAL ESTATE ADVISORS S.R.L. — 1.1% cotă de piață (9.886.407 RON)
ESOP ŞI ASOCIAŢII SRL — 1.0% cotă de piață (9.100.849 RON)
CGA HOME CONSULTING SRL — 0.9% cotă de piață (8.325.069 RON)
Alte 2,984 companii din domeniu — 69.1% cotă de piață

Top format din 2,994 companii din județul Bucureşti. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).

Raport Economico-Financiar

2019–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025

•Capitaluri proprii negative (−1.653.403 RON) — datoriile depășesc activele
•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.04) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Grad ridicat de îndatorare: 281.7% din active finanțate din datorii

Cifra de Afaceri 2025

125,2 K RON

Rezultat Net 2025

8,4 K RON

Total Active 2025

910,1 K RON

Scor Bonitate

45/100

Risc Ridicat — Clasa C

Scor bonitate: 45/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	91,0 K RON	80,7 K RON	65,6 K RON	53,2 K RON	81,7 K RON	115,9 K RON	125,2 K RON
Venituri totale	91,6 K RON	82,8 K RON	65,6 K RON	53,6 K RON	82,4 K RON	115,9 K RON	128,0 K RON
Cheltuieli totale	214,4 K RON	92,7 K RON	95,2 K RON	59,2 K RON	70,7 K RON	59,4 K RON	118,0 K RON
Rezultat net	−125,6 K RON	−12,2 K RON	−31,6 K RON	−7,2 K RON	9,8 K RON	47,3 K RON	8,4 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 114,7 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Capitaluri proprii negative: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.653.403 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor (grad de îndatorare 281.7% din active).

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,04	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,04	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,00	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	0,36	≥ 1	Slab

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate808,9 K RON (88.9%)

Active circulante101,2 K RON (11.1%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe90,9 K RON

Numerar10,3 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	1,38
Durata încasare (zile)	265

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

8,0%

Marjă netă

6,7%

ROA

0,9%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2019	2,70 M RON	1,03 M RON	261,8%
2020	2,70 M RON	1,02 M RON	265,1%
2021	2,71 M RON	995,2 K RON	272,0%
2022	2,71 M RON	993,0 K RON	273,1%
2023	2,66 M RON	946,3 K RON	280,6%
2024	2,59 M RON	926,1 K RON	279,5%
2025	2,56 M RON	910,1 K RON	281,7%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa C — Risc Ridicat

Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25

Capital — Critică (capitaluri negative) 2/25

Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%) 20/25

Tendinta — Tendință majoritar pozitivă 20/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	91,0 K RON	80,7 K RON	65,6 K RON	53,2 K RON	81,7 K RON	115,9 K RON	125,2 K RON	▲ 8,0%
Rezultat net	−125,6 K RON	−12,2 K RON	−31,6 K RON	−7,2 K RON	9,8 K RON	47,3 K RON	8,4 K RON	▼ 82,2%
Total active	1,03 M RON	1,02 M RON	995,2 K RON	993,0 K RON	946,3 K RON	926,1 K RON	910,1 K RON	▼ 1,7%
Capitaluri proprii	−1,67 M RON	−1,68 M RON	−1,71 M RON	−1,72 M RON	−1,71 M RON	−1,66 M RON	−1,65 M RON	▲ 0,5%
Datorii totale	2,70 M RON	2,70 M RON	2,71 M RON	2,71 M RON	2,66 M RON	2,59 M RON	2,56 M RON	▼ 0,9%
Lichiditate curentă	0,04	0,04	0,04	0,05	0,04	0,04	0,04	▲ 2,3%
Marjă netă (%)	-138,06	-15,07	-48,20	-13,55	12,05	40,84	6,74	▼ 83,5%
Scor bonitate	19	27	12	27	50	55	45	▼ 18,2%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
•Compania a înregistrat profit net în 2025 (8,4 K RON).

Riscuri identificate

•Capitalurile proprii negative — pasivele depășesc activele.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Grad de îndatorare de 281.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
•Scor de bonitate scăzut (45/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
•Consultarea unui specialist în restructurare financiară.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
•Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.