IANCU APARTMENTS S.R.L.
CUI: 45648356
J40/2811/2022
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45648356
Cod înmatriculare
J40/2811/2022
EUID
ROONRC.J40/2811/2022
Data înmatriculării
2022-02-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, VICTORIEI, 122, 1, 2A, 10093, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
VICTORIEI
Număr:
122
Etaj:
1
Apartament:
2A
Cod poștal:
10093
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 341.931 RON | 341.931 RON | 297.606 RON | 36.350 RON | 44.325 RON | 49.099 RON | 0 RON | 49.099 RON | 36.550 RON | 12.549 RON | 0 RON | 21.647 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 447.300 RON | 447.300 RON | 260.749 RON | 182.078 RON | 186.551 RON | 198.972 RON | 0 RON | 198.972 RON | 182.278 RON | 16.694 RON | 0 RON | 71.041 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 408.729 RON | 408.729 RON | 301.485 RON | 99.692 RON | 107.244 RON | 253.977 RON | 11.949 RON | 242.028 RON | 99.932 RON | 154.045 RON | 0 RON | 8.715 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 644.161 RON | 644.161 RON | 516.302 RON | 112.400 RON | 127.859 RON | 181.463 RON | 126.104 RON | 55.359 RON | 112.640 RON | 68.823 RON | 6.240 RON | 43.696 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
IANCU ADRIAN FLORIN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5530 Parcuri pentru rulote, campinguri și tabere
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5610 Restaurante
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5629 Alte servicii de alimentaţie n.c.a.
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.8) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
644,2 K RON
Rezultat Net 2025
112,4 K RON
Total Active 2025
181,5 K RON
Scor Bonitate
78/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 78/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 341,9 K RON | 447,3 K RON | 408,7 K RON | 644,2 K RON |
| Venituri totale | 341,9 K RON | 447,3 K RON | 408,7 K RON | 644,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 297,6 K RON | 260,7 K RON | 301,5 K RON | 516,3 K RON |
| Rezultat net | 36,4 K RON | 182,1 K RON | 99,7 K RON | 112,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 677,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,80 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,71 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,08 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,64 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate126,1 K RON (69.5%)
Active circulante55,4 K RON (30.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri6,2 K RON
Creanțe43,7 K RON
Numerar5,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 103,23 |
| Durata stocaj (zile) | 4 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 14,74 |
| Durata încasare (zile) | 25 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
19,9%
Marjă netă
17,5%
ROA
61,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12,5 K RON | 49,1 K RON | 25,6% |
| 2023 | 16,7 K RON | 199,0 K RON | 8,4% |
| 2024 | 154,0 K RON | 254,0 K RON | 60,7% |
| 2025 | 68,8 K RON | 181,5 K RON | 37,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
78
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 341,9 K RON | 447,3 K RON | 408,7 K RON | 644,2 K RON | ▲ 57,6% |
| Rezultat net | 36,4 K RON | 182,1 K RON | 99,7 K RON | 112,4 K RON | ▲ 12,7% |
| Total active | 49,1 K RON | 199,0 K RON | 254,0 K RON | 181,5 K RON | ▼ 28,6% |
| Capitaluri proprii | 36,6 K RON | 182,3 K RON | 99,9 K RON | 112,6 K RON | ▲ 12,7% |
| Datorii totale | 12,5 K RON | 16,7 K RON | 154,0 K RON | 68,8 K RON | ▼ 55,3% |
| Lichiditate curentă | 3,91 | 11,92 | 1,57 | 0,80 | ▼ 48,8% |
| Marjă netă (%) | 10,63 | 40,71 | 24,39 | 17,45 | ▼ 28,5% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 70 | 78 | ▲ 11,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (112,4 K RON).
- •Scorul de bonitate de 78/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 677,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.