AFP PROPERTIES MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 40862994
J40/4149/2019
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40862994
Cod înmatriculare
J40/4149/2019
EUID
ROONRC.J40/4149/2019
Data înmatriculării
2019-03-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, CHEFALULUI, 11-13, C, 2, 7, 20333, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
CHEFALULUI
Număr:
11-13
Bloc:
C
Etaj:
2
Apartament:
7
Cod poștal:
20333
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 45.866 RON | 45.936 RON | 72.438 RON | −27.878 RON | −26.502 RON | 1.604.712 RON | 1.513.306 RON | 91.406 RON | −27.678 RON | 1.780.549 RON | 0 RON | 32.018 RON | 0 RON | 148.159 RON | 0 |
| 2020 | 135.980 RON | 136.077 RON | 109.399 RON | 24.474 RON | 26.678 RON | 1.663.877 RON | 1.524.645 RON | 139.232 RON | −3.204 RON | 1.807.802 RON | 0 RON | 28.909 RON | 0 RON | 140.721 RON | 1 |
| 2021 | 217.170 RON | 807.441 RON | 723.592 RON | 76.032 RON | 83.849 RON | 1.468.714 RON | 1.427.584 RON | 41.130 RON | 72.828 RON | 1.530.386 RON | 3.613 RON | 19.797 RON | 0 RON | 134.500 RON | 1 |
| 2022 | 151.825 RON | 151.864 RON | 119.710 RON | 30.666 RON | 32.154 RON | 1.437.092 RON | 1.392.314 RON | 44.778 RON | 1.430.866 RON | 142.834 RON | 0 RON | 48 RON | 0 RON | 136.608 RON | 1 |
| 2023 | 166.258 RON | 166.333 RON | 116.754 RON | 47.916 RON | 49.579 RON | 1.412.334 RON | 1.337.295 RON | 75.039 RON | 1.478.782 RON | 62.721 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 129.169 RON | 1 |
| 2024 | 109.446 RON | 109.448 RON | 148.036 RON | −39.683 RON | −38.588 RON | 1.386.386 RON | 1.282.678 RON | 103.708 RON | 1.439.099 RON | 69.016 RON | 0 RON | 744 RON | 0 RON | 121.729 RON | 1 |
| 2025 | 96.518 RON | 96.518 RON | 179.623 RON | −84.070 RON | −83.105 RON | 1.379.061 RON | 1.230.231 RON | 148.830 RON | 1.355.029 RON | 145.761 RON | 90.673 RON | 34.101 RON | 0 RON | 121.729 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
POTERAȘ ANDREI-FLORIN
administrator
Loc. Râmnicu Vâlcea, Vâlcea, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−84.070 RON)
Cifra de Afaceri 2025
96,5 K RON
Rezultat Net 2025
−84,1 K RON
Total Active 2025
1,38 M RON
Scor Bonitate
47/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 47/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 45,9 K RON | 136,0 K RON | 217,2 K RON | 151,8 K RON | 166,3 K RON | 109,4 K RON | 96,5 K RON |
| Venituri totale | 45,9 K RON | 136,1 K RON | 807,4 K RON | 151,9 K RON | 166,3 K RON | 109,4 K RON | 96,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 72,4 K RON | 109,4 K RON | 723,6 K RON | 119,7 K RON | 116,8 K RON | 148,0 K RON | 179,6 K RON |
| Rezultat net | −27,9 K RON | 24,5 K RON | 76,0 K RON | 30,7 K RON | 47,9 K RON | −39,7 K RON | −84,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 138,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,02 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,40 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,17 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 9,46 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,23 M RON (89.2%)
Active circulante148,8 K RON (10.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri90,7 K RON
Creanțe34,1 K RON
Numerar24,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,06 |
| Durata stocaj (zile) | 343 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,83 |
| Durata încasare (zile) | 129 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-86,1%
Marjă netă
-87,1%
ROA
-6,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,78 M RON | 1,60 M RON | 111,0% |
| 2020 | 1,81 M RON | 1,66 M RON | 108,7% |
| 2021 | 1,53 M RON | 1,47 M RON | 104,2% |
| 2022 | 142,8 K RON | 1,44 M RON | 9,9% |
| 2023 | 62,7 K RON | 1,41 M RON | 4,4% |
| 2024 | 69,0 K RON | 1,39 M RON | 5,0% |
| 2025 | 145,8 K RON | 1,38 M RON | 10,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
47
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 45,9 K RON | 136,0 K RON | 217,2 K RON | 151,8 K RON | 166,3 K RON | 109,4 K RON | 96,5 K RON | ▼ 11,8% |
| Rezultat net | −27,9 K RON | 24,5 K RON | 76,0 K RON | 30,7 K RON | 47,9 K RON | −39,7 K RON | −84,1 K RON | ▼ 111,9% |
| Total active | 1,60 M RON | 1,66 M RON | 1,47 M RON | 1,44 M RON | 1,41 M RON | 1,39 M RON | 1,38 M RON | ▼ 0,5% |
| Capitaluri proprii | −27,7 K RON | −3,2 K RON | 72,8 K RON | 1,43 M RON | 1,48 M RON | 1,44 M RON | 1,36 M RON | ▼ 5,8% |
| Datorii totale | 1,78 M RON | 1,81 M RON | 1,53 M RON | 142,8 K RON | 62,7 K RON | 69,0 K RON | 145,8 K RON | ▲ 111,2% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,08 | 0,03 | 0,31 | 1,20 | 1,50 | 1,02 | ▼ 32,0% |
| Marjă netă (%) | -60,78 | 18,00 | 35,01 | 20,20 | 28,82 | -36,26 | -87,10 | ▼ 140,2% |
| Scor bonitate | 19 | 55 | 56 | 65 | 90 | 59 | 47 | ▼ 20,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 138,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Scor de bonitate scăzut (47/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.