SIVAN PROPERTIES SRL

CUI: 37377981 J40/5125/2017 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6

Sediu expirat

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 37377981

Cod înmatriculare J40/5125/2017

EUID ROONRC.J40/5125/2017

Data înmatriculării 2017-04-12

Formă juridică SRL

Stare Sediu expirat

Ani de activitate 9 ani

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, ECONOM CEZARESCU, 45, 6, CAMERA 1

Țară: România

Județ: Bucureşti

Localitate: Bucureşti Sectorul 6

Sector: 6

Stradă: ECONOM CEZARESCU

Număr: 45

Completare adresă: CAMERA 1

Date de bilanț 2019–2024

An	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Nr. salariați
2019	0 RON	404 RON	−404 RON	−404 RON	280 RON	280 RON	−3.620 RON	3.900 RON	0
2020	0 RON	48 RON	−48 RON	−48 RON	232 RON	232 RON	−3.668 RON	3.900 RON	1
2021	10 RON	310 RON	−300 RON	−300 RON	−68 RON	−68 RON	−3.968 RON	3.900 RON	0
2022	0 RON	586 RON	−586 RON	−586 RON	−654 RON	−654 RON	−4.554 RON	3.900 RON	0
2023	0 RON	200 RON	−200 RON	−200 RON	−160 RON	−160 RON	−4.754 RON	4.594 RON	0
2024	0 RON	387 RON	−387 RON	−387 RON	−47 RON	−47 RON	−5.141 RON	5.094 RON	0

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

METZGER MENACHEM

administrator

., Israel

Pagina administratorului

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (2)

Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate

Raport Economico-Financiar

2019–2024

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2024

•Capitaluri proprii negative (−5.141 RON) — risc de insolvență tehnică
•Lichiditate curentă sub 1.0 (-0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Pierdere netă înregistrată în 2024 (−387 RON)

Cifra de Afaceri 2024

0 RON

Rezultat Net 2024

−387 RON

Total Active 2024

−47 RON

Scor Bonitate

25/100

Risc Extrem — Clasa D

Scor bonitate: 25/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2019	2020	2021	2022	2023	2024
Cifra de afaceri	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON
Venituri totale	0 RON	0 RON	10 RON	0 RON	0 RON	0 RON
Cheltuieli totale	404 RON	48 RON	310 RON	586 RON	200 RON	387 RON
Rezultat net	−404 RON	−48 RON	−300 RON	−586 RON	−200 RON	−387 RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 0 RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−5.141 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce semnalează o situație de supraîndatorare cronică.

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2024

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	-0,01	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	-0,01	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	-0,01	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	-0,01	≥ 1	Slab

6. Structura Activelor (2024)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Figura 6b — Componente Active Circulante

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2024)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	–
Durata încasare (zile)	–

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

–

Marjă netă

–

ROA

–

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2019	3,9 K RON	280 RON	1.392,9%
2020	3,9 K RON	232 RON	1.681,0%
2021	3,9 K RON	−68 RON	–
2022	3,9 K RON	−654 RON	–
2023	4,6 K RON	−160 RON	–
2024	5,1 K RON	−47 RON	–

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2024

din 100 puncte

Clasa D — Risc Extrem

Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25

Capital — Date insuficiente 5/25

Profitabilitate — Date insuficiente 5/25

Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2019	2020	2021	2022	2023	2024	YoY
Cifra de afaceri	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	–
Rezultat net	−404 RON	−48 RON	−300 RON	−586 RON	−200 RON	−387 RON	▼ 93,5%
Total active	280 RON	232 RON	−68 RON	−654 RON	−160 RON	−47 RON	▲ 70,6%
Capitaluri proprii	−3,6 K RON	−3,7 K RON	−4,0 K RON	−4,6 K RON	−4,8 K RON	−5,1 K RON	▼ 8,1%
Datorii totale	3,9 K RON	3,9 K RON	3,9 K RON	3,9 K RON	4,6 K RON	5,1 K RON	▲ 10,9%
Lichiditate curentă	0,07	0,06	-0,02	-0,17	-0,03	-0,01	▲ 73,6%
Marjă netă (%)	–	–	–	–	–	–	–
Scor bonitate	22	22	18	18	33	25	▼ 24,2%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.

Riscuri identificate

•Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
•Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Scor de bonitate scăzut (25/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
•Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
•Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.