MAGIC REAL ESTATE SRL
CUI: 16290717
J40/5176/2004
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
16290717
Cod înmatriculare
J40/5176/2004
EUID
ROONRC.J40/5176/2004
Data înmatriculării
2004-03-30
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
22 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, MIHAI BRAVU, 140, D18, C, 2, 38, 2, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
MIHAI BRAVU
Număr:
140
Bloc:
D18
Scară:
C
Etaj:
2
Apartament:
38
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 128.280 RON | 128.280 RON | 159.106 RON | −32.110 RON | −30.826 RON | 102.557 RON | 45.864 RON | 56.693 RON | 53.200 RON | 49.690 RON | 0 RON | 9.319 RON | 0 RON | 333 RON | 2 |
| 2020 | 101.723 RON | 102.471 RON | 117.842 RON | −16.494 RON | −15.371 RON | 80.623 RON | 20.343 RON | 60.280 RON | 36.705 RON | 43.918 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 626.992 RON | 629.108 RON | 180.436 RON | 442.507 RON | 448.672 RON | 471.398 RON | 3.393 RON | 468.005 RON | 443.707 RON | 28.141 RON | 0 RON | 131.742 RON | 0 RON | 450 RON | 2 |
| 2022 | 340.923 RON | 353.282 RON | 194.174 RON | 155.999 RON | 159.108 RON | 247.977 RON | 115.479 RON | 132.498 RON | 208.992 RON | 40.018 RON | 0 RON | 52.796 RON | 0 RON | 1.033 RON | 2 |
| 2023 | 61.599 RON | 62.065 RON | 144.601 RON | −83.063 RON | −82.536 RON | 165.384 RON | 84.770 RON | 80.614 RON | 125.930 RON | 40.476 RON | 0 RON | 53.828 RON | 0 RON | 1.022 RON | 1 |
| 2024 | 71.096 RON | 71.723 RON | 113.553 RON | −42.547 RON | −41.830 RON | 80.262 RON | 55.809 RON | 24.453 RON | 42.376 RON | 39.719 RON | 0 RON | 796 RON | 0 RON | 1.833 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MILITARU ADRIAN
administrator
Loc. Brăila, Brăila, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.62) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−42.547 RON)
Cifra de Afaceri 2024
71,1 K RON
Rezultat Net 2024
−42,5 K RON
Total Active 2024
80,3 K RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 128,3 K RON | 101,7 K RON | 627,0 K RON | 340,9 K RON | 61,6 K RON | 71,1 K RON |
| Venituri totale | 128,3 K RON | 102,5 K RON | 629,1 K RON | 353,3 K RON | 62,1 K RON | 71,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 159,1 K RON | 117,8 K RON | 180,4 K RON | 194,2 K RON | 144,6 K RON | 113,6 K RON |
| Rezultat net | −32,1 K RON | −16,5 K RON | 442,5 K RON | 156,0 K RON | −83,1 K RON | −42,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 152,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,62 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,62 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,60 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 2,02 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate55,8 K RON (69.5%)
Active circulante24,5 K RON (30.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe796 RON
Numerar23,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 89,32 |
| Durata încasare (zile) | 4 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-58,8%
Marjă netă
-59,8%
ROA
-53,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 49,7 K RON | 102,6 K RON | 48,5% |
| 2020 | 43,9 K RON | 80,6 K RON | 54,5% |
| 2021 | 28,1 K RON | 471,4 K RON | 6,0% |
| 2022 | 40,0 K RON | 248,0 K RON | 16,1% |
| 2023 | 40,5 K RON | 165,4 K RON | 24,5% |
| 2024 | 39,7 K RON | 80,3 K RON | 49,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 128,3 K RON | 101,7 K RON | 627,0 K RON | 340,9 K RON | 61,6 K RON | 71,1 K RON | ▲ 15,4% |
| Rezultat net | −32,1 K RON | −16,5 K RON | 442,5 K RON | 156,0 K RON | −83,1 K RON | −42,5 K RON | ▲ 48,8% |
| Total active | 102,6 K RON | 80,6 K RON | 471,4 K RON | 248,0 K RON | 165,4 K RON | 80,3 K RON | ▼ 51,5% |
| Capitaluri proprii | 53,2 K RON | 36,7 K RON | 443,7 K RON | 209,0 K RON | 125,9 K RON | 42,4 K RON | ▼ 66,3% |
| Datorii totale | 49,7 K RON | 43,9 K RON | 28,1 K RON | 40,0 K RON | 40,5 K RON | 39,7 K RON | ▼ 1,9% |
| Lichiditate curentă | 1,14 | 1,37 | 16,63 | 3,31 | 1,99 | 0,62 | ▼ 69,1% |
| Marjă netă (%) | -25,03 | -16,21 | 70,58 | 45,76 | -134,84 | -59,84 | ▲ 55,6% |
| Scor bonitate | 54 | 57 | 100 | 80 | 52 | 55 | ▲ 5,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 152,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.