IMOBILIARE DE ELITA SI PROIECTE SPECIALE S.R.L.
CUI: 45914652
J40/6407/2022
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Sediu expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45914652
Cod înmatriculare
J40/6407/2022
EUID
ROONRC.J40/6407/2022
Data înmatriculării
2022-04-05
Formă juridică
SRL
Stare
Sediu expirat
Ani de activitate
4 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, ARMENEASCĂ, 23, 21042, 2, CAM. 14
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
ARMENEASCĂ
Număr:
23
Cod poștal:
21042
Completare adresă:
CAM. 14
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5.690 RON | 5.690 RON | 24.505 RON | −18.986 RON | −18.815 RON | 6.544 RON | 0 RON | 6.544 RON | −18.786 RON | 25.330 RON | 0 RON | 30 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 23.900 RON | 23.900 RON | 13.356 RON | 8.857 RON | 10.544 RON | 29.671 RON | 0 RON | 29.671 RON | −9.929 RON | 39.600 RON | 0 RON | 13.769 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 4.900 RON | 4.900 RON | 12.104 RON | −7.204 RON | −7.204 RON | 22.646 RON | 0 RON | 22.646 RON | −17.133 RON | 39.779 RON | 0 RON | 13.769 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 9.145 RON | −9.145 RON | −9.145 RON | 15.020 RON | 0 RON | 15.020 RON | −26.278 RON | 41.298 RON | 0 RON | 13.769 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
POSTOLACHE BOGDAN-IONUT
administrator
FOCSANI, Vrancea, România
POSTOLACHE ION
administrator
Comuna Vidra, Vrancea, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−26.278 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.36) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−9.145 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 275% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−9,1 K RON
Total Active 2025
15,0 K RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,7 K RON | 23,9 K RON | 4,9 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 5,7 K RON | 23,9 K RON | 4,9 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 24,5 K RON | 13,4 K RON | 12,1 K RON | 9,1 K RON |
| Rezultat net | −19,0 K RON | 8,9 K RON | −7,2 K RON | −9,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −395 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−26.278 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,36 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,36 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,36 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante15,0 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe13,8 K RON
Numerar1,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-60,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 25,3 K RON | 6,5 K RON | 387,1% |
| 2023 | 39,6 K RON | 29,7 K RON | 133,5% |
| 2024 | 39,8 K RON | 22,6 K RON | 175,7% |
| 2025 | 41,3 K RON | 15,0 K RON | 275,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,7 K RON | 23,9 K RON | 4,9 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −19,0 K RON | 8,9 K RON | −7,2 K RON | −9,1 K RON | ▼ 26,9% |
| Total active | 6,5 K RON | 29,7 K RON | 22,6 K RON | 15,0 K RON | ▼ 33,7% |
| Capitaluri proprii | −18,8 K RON | −9,9 K RON | −17,1 K RON | −26,3 K RON | ▼ 53,4% |
| Datorii totale | 25,3 K RON | 39,6 K RON | 39,8 K RON | 41,3 K RON | ▲ 3,8% |
| Lichiditate curentă | 0,26 | 0,75 | 0,57 | 0,36 | ▼ 36,1% |
| Marjă netă (%) | -333,67 | 37,06 | -147,02 | – | – |
| Scor bonitate | 19 | 60 | 17 | 15 | ▼ 11,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2022, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 275% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.