ELJ PROPRIETATI SRL
CUI: 18632760
J40/7169/2006
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Este menționată o opoziție/sunt menționate opoziții
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18632760
Cod înmatriculare
J40/7169/2006
EUID
ROONRC.J40/7169/2006
Data înmatriculării
2006-05-03
Formă juridică
SRL
Stare
Este menționată o opoziție/sunt menționate opoziții
Ani de activitate
20 ani
Salariați (2025)
16 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, B-dul PIERRE DE COUBERTIN, 3-5, 6, 2, Office Building, camera 6F
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
B-dul PIERRE DE COUBERTIN
Număr:
3-5
Etaj:
6
Completare adresă:
Office Building, camera 6F
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.110.972 RON | 5.016.006 RON | 4.318.343 RON | 650.404 RON | 697.663 RON | 29.898.628 RON | 29.099.753 RON | 798.875 RON | 28.483.275 RON | 1.421.055 RON | 0 RON | 531.383 RON | 0 RON | 5.702 RON | 16 |
| 2020 | 2.736.267 RON | 4.304.379 RON | 3.271.286 RON | 787.217 RON | 1.033.093 RON | 29.890.101 RON | 28.215.396 RON | 1.674.705 RON | 29.270.491 RON | 598.029 RON | 5.390 RON | 522.488 RON | 10.150 RON | 886 RON | 14 |
| 2021 | 2.576.270 RON | 4.771.668 RON | 3.332.910 RON | 1.399.174 RON | 1.438.758 RON | 30.938.188 RON | 27.559.664 RON | 3.378.524 RON | 30.258.147 RON | 590.549 RON | 0 RON | 494.793 RON | 79.164 RON | 1.228 RON | 14 |
| 2022 | 2.565.247 RON | 5.593.823 RON | 4.327.611 RON | 1.068.553 RON | 1.266.212 RON | 28.745.517 RON | 26.793.801 RON | 1.951.716 RON | 27.046.699 RON | 1.644.739 RON | 150 RON | 978.191 RON | 36.223 RON | 1.595 RON | 13 |
| 2023 | 2.504.209 RON | 4.596.111 RON | 3.750.378 RON | 606.055 RON | 845.733 RON | 27.192.003 RON | 26.218.796 RON | 973.207 RON | 26.552.754 RON | 621.093 RON | 71 RON | 431.856 RON | 5.469 RON | 1.596 RON | 13 |
| 2024 | 2.347.952 RON | 4.120.156 RON | 3.704.660 RON | 256.050 RON | 415.496 RON | 26.890.716 RON | 26.249.499 RON | 641.217 RON | 26.208.804 RON | 653.109 RON | 60.422 RON | 368.112 RON | 3.889 RON | 1.654 RON | 13 |
| 2025 | 2.780.115 RON | 5.027.979 RON | 4.496.382 RON | 345.995 RON | 531.597 RON | 26.752.659 RON | 25.730.185 RON | 1.022.474 RON | 25.754.799 RON | 952.388 RON | 60.801 RON | 418.387 RON | 2.310 RON | 1.806 RON | 16 |
Reprezentanți și administratori (5)
GRANTED SYSTEM SOLUTIONS SRL
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
FAMAGUSTA MANAGEMENT SRL
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
SÎRBU MIHAELA
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Turnu Măgurele, Teleorman, România
GIOVANNINI CAMILLO
reprezentant al persoanei juridice
ROVIGO (RO), Italia
RUS ADRIAN-IOAN
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Turda, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (23)
- 3511 Producția de energie electrică din resurse neregenerabile
- 3514 Distribuția energiei electrice
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6420 Activităţi ale holdingurilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
2,78 M RON
Rezultat Net 2025
346,0 K RON
Total Active 2025
26,75 M RON
Scor Bonitate
90/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 90/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,11 M RON | 2,74 M RON | 2,58 M RON | 2,57 M RON | 2,50 M RON | 2,35 M RON | 2,78 M RON |
| Venituri totale | 5,02 M RON | 4,30 M RON | 4,77 M RON | 5,59 M RON | 4,60 M RON | 4,12 M RON | 5,03 M RON |
| Cheltuieli totale | 4,32 M RON | 3,27 M RON | 3,33 M RON | 4,33 M RON | 3,75 M RON | 3,70 M RON | 4,50 M RON |
| Rezultat net | 650,4 K RON | 787,2 K RON | 1,40 M RON | 1,07 M RON | 606,1 K RON | 256,1 K RON | 346,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,40 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,01 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,57 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 28,09 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate25,73 M RON (96.2%)
Active circulante1,02 M RON (3.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri60,8 K RON
Creanțe418,4 K RON
Numerar543,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 45,72 |
| Durata stocaj (zile) | 8 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 6,64 |
| Durata încasare (zile) | 55 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
19,1%
Marjă netă
12,5%
ROA
1,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,42 M RON | 29,90 M RON | 4,8% |
| 2020 | 598,0 K RON | 29,89 M RON | 2,0% |
| 2021 | 590,5 K RON | 30,94 M RON | 1,9% |
| 2022 | 1,64 M RON | 28,75 M RON | 5,7% |
| 2023 | 621,1 K RON | 27,19 M RON | 2,3% |
| 2024 | 653,1 K RON | 26,89 M RON | 2,4% |
| 2025 | 952,4 K RON | 26,75 M RON | 3,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
90
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,11 M RON | 2,74 M RON | 2,58 M RON | 2,57 M RON | 2,50 M RON | 2,35 M RON | 2,78 M RON | ▲ 18,4% |
| Rezultat net | 650,4 K RON | 787,2 K RON | 1,40 M RON | 1,07 M RON | 606,1 K RON | 256,1 K RON | 346,0 K RON | ▲ 35,1% |
| Total active | 29,90 M RON | 29,89 M RON | 30,94 M RON | 28,75 M RON | 27,19 M RON | 26,89 M RON | 26,75 M RON | ▼ 0,5% |
| Capitaluri proprii | 28,48 M RON | 29,27 M RON | 30,26 M RON | 27,05 M RON | 26,55 M RON | 26,21 M RON | 25,75 M RON | ▼ 1,7% |
| Datorii totale | 1,42 M RON | 598,0 K RON | 590,5 K RON | 1,64 M RON | 621,1 K RON | 653,1 K RON | 952,4 K RON | ▲ 45,8% |
| Lichiditate curentă | 0,56 | 2,80 | 5,72 | 1,19 | 1,57 | 0,98 | 1,07 | ▲ 9,4% |
| Marjă netă (%) | 20,91 | 28,77 | 54,31 | 41,65 | 24,20 | 10,91 | 12,45 | ▲ 14,1% |
| Scor bonitate | 70 | 95 | 95 | 70 | 82 | 63 | 90 | ▲ 42,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (346,0 K RON).
- •Scorul de bonitate de 90/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.