TED'S UNITED PROPERTIES S.R.L.

CUI: 44359627 J40/9474/2021 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 44359627

Cod înmatriculare J40/9474/2021

EUID ROONRC.J40/9474/2021

Data înmatriculării 2021-05-31

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 5 ani

Salariați (2025) 1 angajați

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, Naţiunile Unite, 3-5, B2, 1, 5, 28, 40012, 4

Țară: România

Județ: Bucureşti

Localitate: Bucureşti Sectorul 4

Sector: 4

Stradă: Naţiunile Unite

Număr: 3-5

Bloc: B2

Scară: 1

Etaj: 5

Apartament: 28

Cod poștal: 40012

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Creanțe	Cheltuieli în avans	Nr. salariați
2021	45.596 RON	45.596 RON	2.373 RON	41.883 RON	43.223 RON	42.939 RON	0 RON	42.939 RON	42.083 RON	856 RON	0 RON	0 RON	0
2022	81.383 RON	81.383 RON	9.235 RON	70.052 RON	72.148 RON	70.825 RON	0 RON	70.825 RON	70.294 RON	531 RON	1.900 RON	0 RON	1
2023	84.164 RON	84.164 RON	46.465 RON	36.923 RON	37.699 RON	64.977 RON	0 RON	64.977 RON	37.163 RON	27.814 RON	43.496 RON	0 RON	1
2024	79.174 RON	79.174 RON	51.698 RON	26.701 RON	27.476 RON	54.294 RON	0 RON	54.294 RON	26.941 RON	27.353 RON	11.186 RON	0 RON	1
2025	36.114 RON	36.114 RON	68.760 RON	−33.008 RON	−32.646 RON	25.321 RON	10.635 RON	14.686 RON	−10.775 RON	36.125 RON	12.003 RON	29 RON	1

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

TOMESCU EDUARD ANDREI

administrator

Sat Căpăţânenii Pământeni, Argeş, România

Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (1)

6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare

Lideri din domeniu

Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).

Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).

Raport Economico-Financiar

2021–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025

•Capitaluri proprii negative (−10.775 RON) — risc de insolvență tehnică
•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.41) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Pierdere netă înregistrată în 2025 (−33.008 RON)
•Grad ridicat de îndatorare: 142.7% din active finanțate din datorii

Cifra de Afaceri 2025

36,1 K RON

Rezultat Net 2025

−33,0 K RON

Total Active 2025

25,3 K RON

Scor Bonitate

12/100

Risc Extrem — Clasa D

Scor bonitate: 12/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2021	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	45,6 K RON	81,4 K RON	84,2 K RON	79,2 K RON	36,1 K RON
Venituri totale	45,6 K RON	81,4 K RON	84,2 K RON	79,2 K RON	36,1 K RON
Cheltuieli totale	2,4 K RON	9,2 K RON	46,5 K RON	51,7 K RON	68,8 K RON
Rezultat net	41,9 K RON	70,1 K RON	36,9 K RON	26,7 K RON	−33,0 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 58,9 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−10.775 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce semnalează o situație de supraîndatorare cronică.

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,41	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,41	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,07	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	0,70	≥ 1	Slab

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate10,6 K RON (42%)

Active circulante14,7 K RON (58%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe12,0 K RON

Numerar2,7 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	3,01
Durata încasare (zile)	121

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

-90,4%

Marjă netă

-91,4%

ROA

-130,4%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2021	856 RON	42,9 K RON	2,0%
2022	531 RON	70,8 K RON	0,8%
2023	27,8 K RON	65,0 K RON	42,8%
2024	27,4 K RON	54,3 K RON	50,4%
2025	36,1 K RON	25,3 K RON	142,7%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa D — Risc Extrem

Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25

Capital — Critică (capitaluri negative) 2/25

Profitabilitate — Critică (pierdere netă) 2/25

Tendinta — Tendință negativă 5/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2021	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	45,6 K RON	81,4 K RON	84,2 K RON	79,2 K RON	36,1 K RON	▼ 54,4%
Rezultat net	41,9 K RON	70,1 K RON	36,9 K RON	26,7 K RON	−33,0 K RON	▼ 223,6%
Total active	42,9 K RON	70,8 K RON	65,0 K RON	54,3 K RON	25,3 K RON	▼ 53,4%
Capitaluri proprii	42,1 K RON	70,3 K RON	37,2 K RON	26,9 K RON	−10,8 K RON	▼ 140,0%
Datorii totale	856 RON	531 RON	27,8 K RON	27,4 K RON	36,1 K RON	▲ 32,1%
Lichiditate curentă	50,16	133,38	2,34	1,98	0,41	▼ 79,5%
Marjă netă (%)	91,86	86,08	43,87	33,72	-91,40	▼ 371,1%
Scor bonitate	87	100	87	70	12	▼ 82,9%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a scăzut față de 2021, reflectând o contracție a activității.
•Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 58,9 K RON.

Riscuri identificate

•Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
•Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
•Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Grad de îndatorare de 142.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
•Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
•Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
•Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
•Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.