PHOENIX RESIDENCE DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 38727775
J12/190/2018
SRL
Cluj, Sat Apahida, Comuna Apahida
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38727775
Cod înmatriculare
J12/190/2018
EUID
ROONRC.J12/190/2018
Data înmatriculării
2018-01-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Sat Apahida, Comuna Apahida, LIBERTĂŢII, 321, 407035
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Sat Apahida, Comuna Apahida
Stradă:
LIBERTĂŢII
Număr:
321
Cod poștal:
407035
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.361.405 RON | 1.540.087 RON | 581.893 RON | 941.845 RON | 958.194 RON | 4.194.949 RON | 925.659 RON | 3.269.290 RON | 3.028.915 RON | 1.166.034 RON | 2.909.532 RON | 21.185 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2020 | 542.163 RON | 599.469 RON | 556.127 RON | 37.385 RON | 43.342 RON | 6.002.217 RON | 692.320 RON | 5.309.897 RON | 3.066.300 RON | 2.935.917 RON | 4.925.494 RON | 81.540 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 4.081.943 RON | 4.204.622 RON | 1.028.542 RON | 3.144.604 RON | 3.176.080 RON | 9.169.308 RON | 3.348.603 RON | 5.820.705 RON | 6.200.758 RON | 3.038.601 RON | 3.028.629 RON | 1.766.253 RON | 0 RON | 70.051 RON | 3 |
| 2022 | 4.830.810 RON | 8.310.689 RON | 5.451.359 RON | 2.820.827 RON | 2.859.330 RON | 8.768.686 RON | 3.191.223 RON | 5.577.463 RON | 2.821.257 RON | 7.376.935 RON | 4.043.242 RON | 661.880 RON | 0 RON | 1.429.506 RON | 2 |
| 2023 | 2.404.715 RON | 2.465.270 RON | 1.199.340 RON | 1.248.545 RON | 1.265.930 RON | 7.413.107 RON | 3.178.287 RON | 4.234.820 RON | 4.069.803 RON | 5.370.030 RON | 3.478.402 RON | 733.702 RON | 0 RON | 2.026.726 RON | 2 |
| 2024 | 2.478.414 RON | 2.482.535 RON | 1.433.453 RON | 986.183 RON | 1.049.082 RON | 6.800.428 RON | 3.312.214 RON | 3.488.214 RON | 5.055.987 RON | 3.981.240 RON | 2.834.758 RON | 640.577 RON | 0 RON | 2.236.799 RON | 2 |
| 2025 | 1.908.054 RON | 1.925.005 RON | 1.419.427 RON | 430.554 RON | 505.578 RON | 6.520.667 RON | 3.848.414 RON | 2.672.253 RON | 5.486.543 RON | 3.063.231 RON | 2.525.229 RON | 147.776 RON | 0 RON | 2.029.107 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
POP ELENA NARCISA
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (16)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.87) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
1,91 M RON
Rezultat Net 2025
430,6 K RON
Total Active 2025
6,52 M RON
Scor Bonitate
63/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 63/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,36 M RON | 542,2 K RON | 4,08 M RON | 4,83 M RON | 2,40 M RON | 2,48 M RON | 1,91 M RON |
| Venituri totale | 1,54 M RON | 599,5 K RON | 4,20 M RON | 8,31 M RON | 2,47 M RON | 2,48 M RON | 1,93 M RON |
| Cheltuieli totale | 581,9 K RON | 556,1 K RON | 1,03 M RON | 5,45 M RON | 1,20 M RON | 1,43 M RON | 1,42 M RON |
| Rezultat net | 941,8 K RON | 37,4 K RON | 3,14 M RON | 2,82 M RON | 1,25 M RON | 986,2 K RON | 430,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,06 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,87 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,13 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,85 M RON (59%)
Active circulante2,67 M RON (41%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,53 M RON
Creanțe147,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,76 |
| Durata stocaj (zile) | 483 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 12,91 |
| Durata încasare (zile) | 28 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
26,5%
Marjă netă
22,6%
ROA
6,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,17 M RON | 4,19 M RON | 27,8% |
| 2020 | 2,94 M RON | 6,00 M RON | 48,9% |
| 2021 | 3,04 M RON | 9,17 M RON | 33,1% |
| 2022 | 7,38 M RON | 8,77 M RON | 84,1% |
| 2023 | 5,37 M RON | 7,41 M RON | 72,4% |
| 2024 | 3,98 M RON | 6,80 M RON | 58,5% |
| 2025 | 3,06 M RON | 6,52 M RON | 47,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
63
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,36 M RON | 542,2 K RON | 4,08 M RON | 4,83 M RON | 2,40 M RON | 2,48 M RON | 1,91 M RON | ▼ 23,0% |
| Rezultat net | 941,8 K RON | 37,4 K RON | 3,14 M RON | 2,82 M RON | 1,25 M RON | 986,2 K RON | 430,6 K RON | ▼ 56,3% |
| Total active | 4,19 M RON | 6,00 M RON | 9,17 M RON | 8,77 M RON | 7,41 M RON | 6,80 M RON | 6,52 M RON | ▼ 4,1% |
| Capitaluri proprii | 3,03 M RON | 3,07 M RON | 6,20 M RON | 2,82 M RON | 4,07 M RON | 5,06 M RON | 5,49 M RON | ▲ 8,5% |
| Datorii totale | 1,17 M RON | 2,94 M RON | 3,04 M RON | 7,38 M RON | 5,37 M RON | 3,98 M RON | 3,06 M RON | ▼ 23,1% |
| Lichiditate curentă | 2,80 | 1,81 | 1,92 | 0,76 | 0,79 | 0,88 | 0,87 | ▼ 0,4% |
| Marjă netă (%) | 69,18 | 6,90 | 77,04 | 58,39 | 51,92 | 39,79 | 22,57 | ▼ 43,3% |
| Scor bonitate | 87 | 70 | 95 | 65 | 70 | 78 | 63 | ▼ 19,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (430,6 K RON).
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,06 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.