BANAT REAL ESTATE SA
CUI: 22335570
J2007000767115
SA
Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa
Mandat cenzori expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22335570
Cod înmatriculare
J2007000767115
EUID
ROONRC.J2007000767115
Data înmatriculării
2007-08-29
Formă juridică
SA
Stare
Mandat cenzori expirat
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, ION LUCA CARAGIALE, 22, PARTER, SPAȚIU COMERCIAL 2 ( ADMINISTRATIV)
Țară:
România
Județ:
Caraş-Severin
Localitate:
Municipiul Reşiţa
Stradă:
ION LUCA CARAGIALE
Număr:
22
Etaj:
PARTER
Completare adresă:
SPAȚIU COMERCIAL 2 ( ADMINISTRATIV)
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 32.193 RON | 207.605 RON | −176.378 RON | −175.412 RON | 17.514.938 RON | 14.554.653 RON | 2.960.285 RON | 2.965.735 RON | 14.426.873 RON | 5.403 RON | 2.937.656 RON | 122.330 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 21.923 RON | 469.653 RON | −447.763 RON | −447.730 RON | 28.476.744 RON | 24.117.611 RON | 4.359.133 RON | 2.517.972 RON | 25.836.442 RON | 5.536 RON | 3.448.226 RON | 122.330 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 70.155 RON | 71.732 RON | 1.302.298 RON | −1.232.674 RON | −1.230.566 RON | 48.772.257 RON | 45.088.679 RON | 3.683.578 RON | 1.285.298 RON | 40.986.474 RON | 5.536 RON | 3.210.479 RON | 6.500.485 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 17.264.521 RON | 51.667.607 RON | 50.709.328 RON | 781.372 RON | 958.279 RON | 39.945.822 RON | 19.191.018 RON | 20.754.804 RON | 2.066.670 RON | 37.879.152 RON | 15.066.338 RON | 5.258.096 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 5.702.972 RON | 5.703.429 RON | 5.666.970 RON | 36.459 RON | 36.459 RON | 35.664.004 RON | 19.697.178 RON | 15.966.826 RON | 2.059.243 RON | 33.604.761 RON | 11.602.405 RON | 4.178.763 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 5.971.145 RON | 5.984.789 RON | 5.953.705 RON | 26.008 RON | 31.084 RON | 31.058.025 RON | 19.022.477 RON | 12.035.548 RON | 2.080.432 RON | 28.977.593 RON | 8.338.648 RON | 3.499.914 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 2.628.530 RON | 2.736.530 RON | 2.630.514 RON | 89.439 RON | 106.016 RON | 29.848.839 RON | 18.288.734 RON | 11.560.105 RON | 2.169.871 RON | 27.678.968 RON | 7.701.393 RON | 3.736.342 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
RUSU DACIAN-IONEL
administrator
Loc. Reşiţa, Caraş-Severin, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.42) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 92.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
2,63 M RON
Rezultat Net 2025
89,4 K RON
Total Active 2025
29,85 M RON
Scor Bonitate
46/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 46/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 70,2 K RON | 17,26 M RON | 5,70 M RON | 5,97 M RON | 2,63 M RON |
| Venituri totale | 32,2 K RON | 21,9 K RON | 71,7 K RON | 51,67 M RON | 5,70 M RON | 5,98 M RON | 2,74 M RON |
| Cheltuieli totale | 207,6 K RON | 469,7 K RON | 1,30 M RON | 50,71 M RON | 5,67 M RON | 5,95 M RON | 2,63 M RON |
| Rezultat net | −176,4 K RON | −447,8 K RON | −1,23 M RON | 781,4 K RON | 36,5 K RON | 26,0 K RON | 89,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 8,16 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,42 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,14 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,08 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate18,29 M RON (61.3%)
Active circulante11,56 M RON (38.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri7,70 M RON
Creanțe3,74 M RON
Numerar122,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,34 |
| Durata stocaj (zile) | 1.069 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,70 |
| Durata încasare (zile) | 519 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
4,0%
Marjă netă
3,4%
ROA
0,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 14,43 M RON | 17,51 M RON | 82,4% |
| 2020 | 25,84 M RON | 28,48 M RON | 90,7% |
| 2021 | 40,99 M RON | 48,77 M RON | 84,0% |
| 2022 | 37,88 M RON | 39,95 M RON | 94,8% |
| 2023 | 33,60 M RON | 35,66 M RON | 94,2% |
| 2024 | 28,98 M RON | 31,06 M RON | 93,3% |
| 2025 | 27,68 M RON | 29,85 M RON | 92,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
46
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 70,2 K RON | 17,26 M RON | 5,70 M RON | 5,97 M RON | 2,63 M RON | ▼ 56,0% |
| Rezultat net | −176,4 K RON | −447,8 K RON | −1,23 M RON | 781,4 K RON | 36,5 K RON | 26,0 K RON | 89,4 K RON | ▲ 243,9% |
| Total active | 17,51 M RON | 28,48 M RON | 48,77 M RON | 39,95 M RON | 35,66 M RON | 31,06 M RON | 29,85 M RON | ▼ 3,9% |
| Capitaluri proprii | 2,97 M RON | 2,52 M RON | 1,29 M RON | 2,07 M RON | 2,06 M RON | 2,08 M RON | 2,17 M RON | ▲ 4,3% |
| Datorii totale | 14,43 M RON | 25,84 M RON | 40,99 M RON | 37,88 M RON | 33,60 M RON | 28,98 M RON | 27,68 M RON | ▼ 4,5% |
| Lichiditate curentă | 0,21 | 0,17 | 0,09 | 0,55 | 0,48 | 0,42 | 0,42 | ▲ 0,6% |
| Marjă netă (%) | – | – | -1.757,07 | 4,53 | 0,64 | 0,44 | 3,40 | ▲ 672,7% |
| Scor bonitate | 35 | 21 | 18 | 56 | 31 | 38 | 46 | ▲ 21,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (89,4 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 8,16 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 92.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (46/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.