K & R IMOBIL INVEST SRL
CUI: 26461679
J2010000135129
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
26461679
Cod înmatriculare
J2010000135129
EUID
ROONRC.J2010000135129
Data înmatriculării
2010-02-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
16 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Str. FABRICII, 93-103
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Sector:
0
Stradă:
Str. FABRICII
Număr:
93-103
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.203.064 RON | 1.210.595 RON | 842.447 RON | 356.062 RON | 368.148 RON | 4.188.526 RON | 4.104.549 RON | 83.977 RON | 209.435 RON | 3.979.091 RON | 2.483 RON | 70.627 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2020 | 1.256.169 RON | 1.256.176 RON | 856.842 RON | 387.797 RON | 399.334 RON | 4.044.614 RON | 3.970.683 RON | 73.931 RON | 597.229 RON | 3.447.385 RON | 0 RON | 65.876 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2021 | 1.324.341 RON | 1.329.922 RON | 889.072 RON | 429.150 RON | 440.850 RON | 3.969.238 RON | 3.858.922 RON | 110.316 RON | 1.026.379 RON | 2.942.859 RON | 2.433 RON | 102.622 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 1.270.888 RON | 1.272.747 RON | 930.319 RON | 333.311 RON | 342.428 RON | 3.879.871 RON | 3.763.825 RON | 116.046 RON | 1.359.690 RON | 2.520.181 RON | 0 RON | 81.665 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2023 | 1.415.324 RON | 1.415.350 RON | 1.090.719 RON | 310.477 RON | 324.631 RON | 3.820.188 RON | 3.661.233 RON | 158.955 RON | 1.670.166 RON | 2.150.022 RON | 0 RON | 81.548 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2024 | 1.712.064 RON | 1.714.472 RON | 1.244.812 RON | 413.724 RON | 469.660 RON | 3.868.544 RON | 3.574.498 RON | 294.046 RON | 2.079.947 RON | 1.788.597 RON | 2.433 RON | 216.072 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2025 | 1.770.620 RON | 1.772.299 RON | 1.253.500 RON | 455.358 RON | 518.799 RON | 4.040.993 RON | 3.471.555 RON | 569.438 RON | 2.535.305 RON | 1.505.688 RON | 1.337 RON | 471.618 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
RÁCZ BÉLA-JÓZSEF
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (27)
- 1811 Tipărirea ziarelor
- 1812 Alte activități de tipărire n.c.a.
- 1813 Servicii pregătitoare pentru pretipărire
- 1814 Legătorie și servicii conexe
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 5210 Depozitări
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7411 Activități de design industrial și vestimentar
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7430 Activități de traducere scrisă și orală (interpreți)
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7722 Activități de închiriere și leasing cu alte bunuri personale și gospodărești n.c.a.
- 7733 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
- 8569 Activități de servicii suport pentru învățământ
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.38) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
1,77 M RON
Rezultat Net 2025
455,4 K RON
Total Active 2025
4,04 M RON
Scor Bonitate
78/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 78/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,20 M RON | 1,26 M RON | 1,32 M RON | 1,27 M RON | 1,42 M RON | 1,71 M RON | 1,77 M RON |
| Venituri totale | 1,21 M RON | 1,26 M RON | 1,33 M RON | 1,27 M RON | 1,42 M RON | 1,71 M RON | 1,77 M RON |
| Cheltuieli totale | 842,4 K RON | 856,8 K RON | 889,1 K RON | 930,3 K RON | 1,09 M RON | 1,24 M RON | 1,25 M RON |
| Rezultat net | 356,1 K RON | 387,8 K RON | 429,2 K RON | 333,3 K RON | 310,5 K RON | 413,7 K RON | 455,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,81 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,38 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,38 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,68 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,47 M RON (85.9%)
Active circulante569,4 K RON (14.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,3 K RON
Creanțe471,6 K RON
Numerar96,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1.324,32 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,75 |
| Durata încasare (zile) | 97 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
29,3%
Marjă netă
25,7%
ROA
11,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,98 M RON | 4,19 M RON | 95,0% |
| 2020 | 3,45 M RON | 4,04 M RON | 85,2% |
| 2021 | 2,94 M RON | 3,97 M RON | 74,1% |
| 2022 | 2,52 M RON | 3,88 M RON | 65,0% |
| 2023 | 2,15 M RON | 3,82 M RON | 56,3% |
| 2024 | 1,79 M RON | 3,87 M RON | 46,2% |
| 2025 | 1,51 M RON | 4,04 M RON | 37,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
78
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,20 M RON | 1,26 M RON | 1,32 M RON | 1,27 M RON | 1,42 M RON | 1,71 M RON | 1,77 M RON | ▲ 3,4% |
| Rezultat net | 356,1 K RON | 387,8 K RON | 429,2 K RON | 333,3 K RON | 310,5 K RON | 413,7 K RON | 455,4 K RON | ▲ 10,1% |
| Total active | 4,19 M RON | 4,04 M RON | 3,97 M RON | 3,88 M RON | 3,82 M RON | 3,87 M RON | 4,04 M RON | ▲ 4,5% |
| Capitaluri proprii | 209,4 K RON | 597,2 K RON | 1,03 M RON | 1,36 M RON | 1,67 M RON | 2,08 M RON | 2,54 M RON | ▲ 21,9% |
| Datorii totale | 3,98 M RON | 3,45 M RON | 2,94 M RON | 2,52 M RON | 2,15 M RON | 1,79 M RON | 1,51 M RON | ▼ 15,8% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,02 | 0,04 | 0,05 | 0,07 | 0,16 | 0,38 | ▲ 130,0% |
| Marjă netă (%) | 29,60 | 30,87 | 32,40 | 26,23 | 21,94 | 24,17 | 25,72 | ▲ 6,4% |
| Scor bonitate | 48 | 68 | 68 | 60 | 68 | 78 | 78 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (455,4 K RON).
- •Scorul de bonitate de 78/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,81 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.