MAGNOLIA RESIDENCE S.R.L.
CUI: 39578256
J2018002935127
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39578256
Cod înmatriculare
J2018002935127
EUID
ROONRC.J2018002935127
Data înmatriculării
2018-07-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Tăietura Turcului, 47, 400285, corp H1, Parcul Industrial Tetarom 1
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
Tăietura Turcului
Număr:
47
Cod poștal:
400285
Completare adresă:
corp H1, Parcul Industrial Tetarom 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 21.280 RON | 21.399 RON | −119 RON | −119 RON | 1.465.114 RON | 998.883 RON | 466.231 RON | −1.790 RON | 1.001.194 RON | 0 RON | 465.953 RON | 465.710 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 23.282 RON | 23.605 RON | −323 RON | −323 RON | 1.813.341 RON | 1.292.446 RON | 520.895 RON | −2.114 RON | 1.349.745 RON | 0 RON | 520.849 RON | 465.710 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 127.009 RON | 127.392 RON | −383 RON | −383 RON | 2.139.794 RON | 1.567.865 RON | 571.929 RON | −2.497 RON | 1.676.581 RON | 0 RON | 571.575 RON | 465.710 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 5.596.911 RON | 2.507.394 RON | 3.045.580 RON | 3.089.517 RON | 7.915.848 RON | 2.435.581 RON | 5.480.267 RON | 3.043.083 RON | 4.531.372 RON | 0 RON | 5.480.077 RON | 465.710 RON | 124.317 RON | 1 |
| 2023 | 95.133 RON | 5.438.608 RON | 3.092.732 RON | 2.322.521 RON | 2.345.876 RON | 11.684.432 RON | 4.837.812 RON | 6.846.620 RON | 5.365.604 RON | 5.194.066 RON | 0 RON | 6.687.246 RON | 1.144.761 RON | 19.999 RON | 1 |
| 2024 | 1.889.150 RON | 1.889.150 RON | 3.431.600 RON | −1.542.450 RON | −1.542.450 RON | 2.240.336 RON | 115.988 RON | 2.124.348 RON | 583.810 RON | 1.656.526 RON | 0 RON | 1.802.863 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 1.000 RON | 1.000 RON | 317.283 RON | −316.283 RON | −316.283 RON | 1.120.474 RON | 294.140 RON | 826.334 RON | 267.527 RON | 847.947 RON | 577 RON | 55.124 RON | 5.000 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
POP PETRU IOAN
administrator
Loc. Jibou, Sălaj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (30)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.97) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−316.283 RON)
Cifra de Afaceri 2025
1,0 K RON
Rezultat Net 2025
−316,3 K RON
Total Active 2025
1,12 M RON
Scor Bonitate
37/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 37/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 95,1 K RON | 1,89 M RON | 1,0 K RON |
| Venituri totale | 21,3 K RON | 23,3 K RON | 127,0 K RON | 5,60 M RON | 5,44 M RON | 1,89 M RON | 1,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 21,4 K RON | 23,6 K RON | 127,4 K RON | 2,51 M RON | 3,09 M RON | 3,43 M RON | 317,3 K RON |
| Rezultat net | −119 RON | −323 RON | −383 RON | 3,05 M RON | 2,32 M RON | −1,54 M RON | −316,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 837,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,97 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,97 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,91 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,32 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate294,1 K RON (26.3%)
Active circulante826,3 K RON (73.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri577 RON
Creanțe55,1 K RON
Numerar770,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,73 |
| Durata stocaj (zile) | 211 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,02 |
| Durata încasare (zile) | 20.120 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-31.628,3%
Marjă netă
-31.628,3%
ROA
-28,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,00 M RON | 1,47 M RON | 68,3% |
| 2020 | 1,35 M RON | 1,81 M RON | 74,4% |
| 2021 | 1,68 M RON | 2,14 M RON | 78,4% |
| 2022 | 4,53 M RON | 7,92 M RON | 57,2% |
| 2023 | 5,19 M RON | 11,68 M RON | 44,5% |
| 2024 | 1,66 M RON | 2,24 M RON | 73,9% |
| 2025 | 847,9 K RON | 1,12 M RON | 75,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
37
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 95,1 K RON | 1,89 M RON | 1,0 K RON | ▼ 99,9% |
| Rezultat net | −119 RON | −323 RON | −383 RON | 3,05 M RON | 2,32 M RON | −1,54 M RON | −316,3 K RON | ▲ 79,5% |
| Total active | 1,47 M RON | 1,81 M RON | 2,14 M RON | 7,92 M RON | 11,68 M RON | 2,24 M RON | 1,12 M RON | ▼ 50,0% |
| Capitaluri proprii | −1,8 K RON | −2,1 K RON | −2,5 K RON | 3,04 M RON | 5,37 M RON | 583,8 K RON | 267,5 K RON | ▼ 54,2% |
| Datorii totale | 1,00 M RON | 1,35 M RON | 1,68 M RON | 4,53 M RON | 5,19 M RON | 1,66 M RON | 847,9 K RON | ▼ 48,8% |
| Lichiditate curentă | 0,47 | 0,39 | 0,34 | 1,21 | 1,32 | 1,28 | 0,97 | ▼ 24,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | 2.441,34 | -81,65 | -31.628,30 | ▼ 38.636,4% |
| Scor bonitate | 22 | 15 | 15 | 60 | 72 | 44 | 37 | ▼ 15,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 837,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (37/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.