UNIQUE REAL ESTATE DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 22801000
J2007000702079
SRL
Botoşani, Municipiul Botoşani
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22801000
Cod înmatriculare
J2007000702079
EUID
ROONRC.J2007000702079
Data înmatriculării
2007-11-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2025)
7 angajați
Adresă
România, Botoşani, Municipiul Botoşani, Calea NAŢIONALĂ, 4, 6800
Țară:
România
Județ:
Botoşani
Localitate:
Municipiul Botoşani
Sector:
0
Stradă:
Calea NAŢIONALĂ
Număr:
4
Cod poștal:
6800
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.958.805 RON | 5.463.696 RON | 3.486.331 RON | 1.925.611 RON | 1.977.365 RON | 84.210.111 RON | 65.697.093 RON | 18.513.018 RON | 2.090.098 RON | 81.148.559 RON | 13.119.676 RON | 5.326.297 RON | 971.454 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 11.439.751 RON | 17.188.693 RON | 14.681.355 RON | 2.105.693 RON | 2.507.338 RON | 104.518.343 RON | 67.562.982 RON | 36.955.361 RON | 3.906.951 RON | 99.423.840 RON | 27.593.950 RON | 3.592.155 RON | 1.187.552 RON | 0 RON | 6 |
| 2021 | 19.067.739 RON | 7.490.568 RON | 5.193.632 RON | 1.907.746 RON | 2.296.936 RON | 123.431.331 RON | 82.965.667 RON | 40.465.664 RON | 5.498.843 RON | 116.546.661 RON | 30.253.673 RON | 3.815.549 RON | 1.385.827 RON | 0 RON | 7 |
| 2022 | 5.578.769 RON | 6.433.667 RON | 5.311.651 RON | 968.916 RON | 1.122.016 RON | 174.948.701 RON | 123.359.026 RON | 51.589.675 RON | 47.622.639 RON | 125.486.870 RON | 40.328.972 RON | 6.860.184 RON | 1.840.675 RON | 1.483 RON | 7 |
| 2023 | 4.994.498 RON | 8.224.868 RON | 8.929.748 RON | −739.053 RON | −704.880 RON | 154.423.880 RON | 74.150.331 RON | 80.273.549 RON | 12.686.470 RON | 139.259.767 RON | 67.477.207 RON | 6.345.889 RON | 2.477.643 RON | 0 RON | 7 |
| 2024 | 2.923.732 RON | 4.924.891 RON | 4.949.658 RON | −24.767 RON | −24.767 RON | 158.239.624 RON | 73.020.879 RON | 85.218.745 RON | 63.138.360 RON | 94.750.605 RON | 76.095.399 RON | 3.874.709 RON | 350.659 RON | 0 RON | 7 |
| 2025 | 1.499.384 RON | 18.052.697 RON | 16.566.161 RON | 1.357.729 RON | 1.486.536 RON | 144.580.487 RON | 117.287.155 RON | 27.293.332 RON | 63.431.103 RON | 80.998.610 RON | 21.729.778 RON | 5.000.496 RON | 150.774 RON | 0 RON | 7 |
Reprezentanți și administratori (1)
LOSSON GERARD JUSTIN JOSEPH
administrator
CREHANGE, Franţa
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7011 Dezvoltare (promovare) imobiliară
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.34) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
1,50 M RON
Rezultat Net 2025
1,36 M RON
Total Active 2025
144,58 M RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,96 M RON | 11,44 M RON | 19,07 M RON | 5,58 M RON | 4,99 M RON | 2,92 M RON | 1,50 M RON |
| Venituri totale | 5,46 M RON | 17,19 M RON | 7,49 M RON | 6,43 M RON | 8,22 M RON | 4,92 M RON | 18,05 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,49 M RON | 14,68 M RON | 5,19 M RON | 5,31 M RON | 8,93 M RON | 4,95 M RON | 16,57 M RON |
| Rezultat net | 1,93 M RON | 2,11 M RON | 1,91 M RON | 968,9 K RON | −739,1 K RON | −24,8 K RON | 1,36 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,85 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,34 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,07 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,79 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate117,29 M RON (81.1%)
Active circulante27,29 M RON (18.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri21,73 M RON
Creanțe5,00 M RON
Numerar563,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,07 |
| Durata stocaj (zile) | 5.290 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,30 |
| Durata încasare (zile) | 1.217 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
99,1%
Marjă netă
90,6%
ROA
0,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 81,15 M RON | 84,21 M RON | 96,4% |
| 2020 | 99,42 M RON | 104,52 M RON | 95,1% |
| 2021 | 116,55 M RON | 123,43 M RON | 94,4% |
| 2022 | 125,49 M RON | 174,95 M RON | 71,7% |
| 2023 | 139,26 M RON | 154,42 M RON | 90,2% |
| 2024 | 94,75 M RON | 158,24 M RON | 59,9% |
| 2025 | 81,00 M RON | 144,58 M RON | 56,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,96 M RON | 11,44 M RON | 19,07 M RON | 5,58 M RON | 4,99 M RON | 2,92 M RON | 1,50 M RON | ▼ 48,7% |
| Rezultat net | 1,93 M RON | 2,11 M RON | 1,91 M RON | 968,9 K RON | −739,1 K RON | −24,8 K RON | 1,36 M RON | ▲ 5.582,0% |
| Total active | 84,21 M RON | 104,52 M RON | 123,43 M RON | 174,95 M RON | 154,42 M RON | 158,24 M RON | 144,58 M RON | ▼ 8,6% |
| Capitaluri proprii | 2,09 M RON | 3,91 M RON | 5,50 M RON | 47,62 M RON | 12,69 M RON | 63,14 M RON | 63,43 M RON | ▲ 0,5% |
| Datorii totale | 81,15 M RON | 99,42 M RON | 116,55 M RON | 125,49 M RON | 139,26 M RON | 94,75 M RON | 81,00 M RON | ▼ 14,5% |
| Lichiditate curentă | 0,23 | 0,37 | 0,35 | 0,41 | 0,58 | 0,90 | 0,34 | ▼ 62,5% |
| Marjă netă (%) | 65,08 | 18,41 | 10,01 | 17,37 | -14,80 | -0,85 | 90,55 | ▲ 10.752,9% |
| Scor bonitate | 48 | 61 | 48 | 55 | 30 | 50 | 60 | ▲ 20,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,36 M RON).
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,85 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.